بستگی به ضمانت‌های اجرای تخلف از قرارداد اجاره دارد لذا ابتدا اظهارنامه ارسال کنید

سلام، بله در این حالت مبنای مطالبه جریمه همان شرط قراردادی است و از نظر حقوقی «وجه التزام» محسوب می‌شود که اعتبار آن به‌موجب ماده ۲۳۰ قانون مدنی کاملاً پذیرفته شده است. بنابراین اگر در قرارداد صراحتاً ذکر شده باشد که به‌ازای هر روز تأخیر در پرداخت اجاره مبلغ مشخصی (مثل ۳۰۰ هزار تومان) باید پرداخت شود، دادگاه موظف است همان را مبنای حکم قرار دهد مگر خلاف انصاف یا نظم عمومی تشخیص دهد. شما می‌توانید با استناد به قرارداد و محاسبه مجموع روزهای تأخیر، دادخواست «مطالبه وجه التزام بابت تأخیر در پرداخت اجاره‌بها» در شورای حل اختلاف محل ملک تقدیم کنید و نیازی به اثبات ضرر جداگانه ندارید چون شرط قراردادی کافی است.