مشاوره حقوقی رایگان - ضرورت رنگ آمیزی پارکینگ
پاسخ ها:
مصوبات قانونی اکثریت آرای نسبی سکنه یا هیئت مدیره لازم الاجراست و اقلیت قانونا الزام می‌شوند
درمورد هزینه های مشاعات درصورت ضرورت نظر به اکثریت است و باید پرداخت شود
سلام هزینه‌های مشترک بنا، طبق تصمیم مجمع عمومی مالکان و متناسب با میزان استفاده هر مالک، بر عهده تمامی ساکنان است. در اینجا تصمیم‌گیری درباره‌ی نیاز به تعمیرات و نگهداری(از جمله رنگ‌آمیزی)، به نظر مجمع عمومی بستگی دارد. در صورتی که تصمیم به رنگ‌آمیزی در مجمع به تصویب رسیده باشد، مالک ناراضی نیز ملزم به پرداخت سهم خود است. عدم أخذ نظر کارشناس رسمی دادگستری، الزام به پرداخت هزینه را منتفی نمی‌کند مگر اینکه تصمیم اتخاذ شده بر اساس اطلاعات غلط یا اقدامات قابل اعتراض باشد. چنانچه مسأله به دادگاه کشیده شود، تصمیم مجمع عمومی و مدارک مبنی بر ضرورت تعمیرات اهمیت دارد. در غیر اینصورت، ممکن است رنگ‌آمیزی به عنوان هزینه غیرضروری تلقی شود و حمایتی از مالکِ شاکی صورت گیرد.
