با توجه به موضوع پیش خرید واحد و تأخیر در تحویل آن، ابتدا باید به قرارداد خود با فروشنده مراجعه و شرایط مربوط به تأخیر در تحویل را بررسی کنید. اگر قرارداد شما شامل جریمه یا خسارت تأخیر برای فروشنده نمی‌شود، می‌توانید با استناد به مواد 221 و 226 قانون مدنی ایران، از فروشنده به دلیل عدم اجرای تعهداتش شکایت و تقاضای جبران خسارت کنید. همچنین امکان پیگیری از کمیسیون ماده 77 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان نیز وجود دارد. در نهایت در صورتی که شروط قرارداد رعایت نشده باشد، می‌توانید دعاوی حقوقی را جهت الزام فروشنده به تعهداتش مطرح کنید. در صورت بروز مشکلات بیشتر، مراجعه به دادگاه و پیگیری قانونی توصیه می‌شود.