مشاوره حقوقی رایگان - راه عبور
پاسخ ها:
معبر به قوت سابق باقیست مگر اینکه ازنی بوده و مالک رجوع از اذن کند
سلام باید موضوع کارشناسی گردد ، ابتدا باید مشخص گردد که آیا برای همسایه حق ارتفاق ( راه عبور ) وجود داشته است و یا خیر
با سلام بر اساس ماده 1011 قانون مدنی ایران، حق عبور به ارث‌برده شده یا در اثر مرور زمان، در صورتی که استفاده از آن عرفاً و به شکلی ثابت بوده باشد، معتبر است. در این پرونده، اگر راه قدیمی که در حال حاضر قابل استفاده نیست، شخم زده و مسیر دیگری ایجاد شده و عرفاً به مرور زمان استفاده عمومی پیدا کرده باشد، خواهان نمی‌تواند به حق عبور قدیمی استناد کند. همین‌طور اگر سند مالکیت رسمی برای راه ادعایی وجود ندارد و از سال 55 کشت شده باشد، ادعای وی ضعیف‌تر خواهد بود. بنابراین، با توجه به عرف و رویه، دادگاه احتمالاً به نفع مالک جدید زمین دیم حکم خواهد کرد.
