درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور

باسلام .من یه زمینی تو روستا دارم که از کنار این زمین برای همسایه پشتی خود راهی باعرض 2.5 طول 50 متر به عنوان حق العبور قبلا دادن ولی اختیار همین راه 2.5متری روزمین ماست و شیب زمین ما و شیب خود راه هم به طرف زمین همین همسایه هست الان من میخواهم تو همین زمین خونه بسازم و این همسایه میگه نباید اب خونه و فاضلابتون بیاد زمین من الان برای اینکه اب خونه و حیاط من بره ب خیابان اصلی 10 متری که همین راه 2.5متری هم ب این خیابان متصل میشه باید زمینمو و و بعلاوه همین راه 2.5 متری را ب طول 25 متر و به ارتفاع 1.5 متر ک همسایه هم حق العبور دارد را با خاک پرکنم و 25 متر مابقی راه 2.5 متری را شیب کنم بطوری که برای عبور و رفت امد همسایه به جز یه شیب 1.5 در 25 متر هیچ مانع و سد معبری نباشد میخواستم از نظر حقوقی و قانونی بدونم که آیا من میتوانم این کارو انجام بدم یا بخاطر یک حق العبور 2.5 متری باید زمین 500 متریمو بندازم دور

پاسخ ها

معبر به حالت سابق باقیست مگر اذنی بوده و مالک رجوع از اذن کند

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

بر اساس ماده 95 قانون مدنی ایران، حق‌العبور به معنای حق استفاده از عبور از ملک دیگری است بدون اینکه حق مالکیت بر آن ملک ایجاد کند. اگر شما به همسایه خود حق عبور داده‌اید بدین معناست که او می‌تواند از این راه عبور کند. اما به عنوان مالک، حق انجام تغییراتی را دارید که با اصول استفاده معقول سازگار باشند، منوط بر اینکه این تغییرات به گونه‌ای نباشد که استفاده همسایه از حق عبور خود دچار مشکل شود. در پرونده‌های مربوط به حق‌العبور، دادگاه ملاک عمل را بهبود شرایط عبور و حفاظت از منافع مالک اصلی ملک در نظر می‌گیرد. در صورت اعتراض همسایه، موضوع می‌تواند در دادگاه بررسی شود تا نقصان و خسارتی ناشی از تغییرات برای همسایه نباشد. پیشنهاد می‌شود در صورت ابهام در رعایت حقوق همسایه، با مشاوره و دریافت نظریات تخصصی تصمیم خود را مورد بررسی دقیق‌تری قرار دهید.

سوالات مرتبط

شهادت شهود
بنده برای اثبات حق ارتفاق عبور و مرور در مزارع به‌ شهادت شهود استناد کرده بودم که‌ در جلسه‌ی شهادت متوجه شدم خوانده هم برای شهادت مخالف شهود آورده است آیا خواستن شهود از خوانده تحصیل دل...
حق عبور از کوچه باغ قدیمی
با سلام بنده قطعه زمین باغی در 12سال پیش خریداری کردم که جلوی این زمین رودخانه جاری وجود دارد از همان زمان از کوچه باغی که در جلوی باغ من وجود دارد و حداقل برای بیش از 50 سال پیش هست و با فاصله دومتر...
اذن رجوع - اسقاط حق عبور
با سلام و وقت بخیر نحوه اذن رجوع برای اسقاط حق عبور همسایه از ملک به چه ترتیب می باشد...
حق عبور
با سلام.بنده در سندم حق عبور از ملکی دارم.صاحب ملک اجازه عبور زمینی نمیدهد و به من راه عبور از پشت بام داده.ایا چنین کاری میتواند انجام دهد؟...
حق عبور ارتفاقی
باسلام بنده در دادگاه رای حق عبور ارتفاقی در حد عبور اشخاص گرفته ام آیا میتوانم از این مسیر انشعابات آب وبرق وگاز وتلفن ببرم...