مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور
با سلام
در سند آپارتمان بنده قید شده واحد یک حق عبور از پارکینگ واحد دو و واحد دو حق عبور از پارکینگ واحد یک را دارد .مسئله و سوال بنده این جاست که پارکینگ واحد یک و دو حتی درب ورد مستقل و مستقیم دارند و اصلا گیر و مزاحم هم نیستن .اما در سند این طور قید شد که حق عبور دارند .بنگاه دار میگن به خاطر این هست که مساحت پارکینگ از حد استاندار کمی کمتر هست .درست هست این استدلال ؟ممنون از شما
پاسخ ها
سلام مهم آنچه که در سند تک برگ قید شده میباشد و استدلال و هر چیز دیگر مهم نیست.
در حقوق مربوط به املاک حق عبور زمانی برقرار میشه که یک ملک برای دسترسی به راه عمومی به ملک دیگهای نیاز داشته باشه.اگر اونطور که شما میگید هر دو پارکینگ درب مستقل دارن و مزاحم هم نیستن. کمبود مساحت پارکینگ باعث ایجاد حق عبور نمیشه مگه اینکه توافق خاصی بین مالکهای قبلی یا سازنده صورت گرفته باشه یا شرایط خاصی در نقشههای تفکیکی وجود داشته باشد.
سوالات مرتبط
حق ارتفاقی
سلام
د سند نوشته شده
حق ارتفاقی:پارکینگ 2 از این پارکینگ حق عبور دارد
آیا پارکینگ ملک ما مزاحم محسوب می شود؟...
پارکینگ مزاحم
با سلام. من یک واحد آپارتمان و پارکینگ دارم که در سند حق ارتفاق عبور من از پارکینگ جلویی نوشته شده. صاحب پارکینگ مزاحم اصرار به پارک در جای من رو داره و با تهدید میگه باید هرکس زودتر به منزل رسید در پ...
حق العبور از پارکینگ قطعه دو تفکیکی
سلام عرض ادب میخوام ما یه ساختمان سه طبقه هستیم که سه واحد هست و ما پارکینگ نداریم تو قولنامه نوشتیم ولی جای پارک هس میخوام ببینم این که تو سند نوشته حق العبور از پارکینگ میتونم پارک کنم؟ باتشکر...
حق عبور از پارکینگ
من مالک یک واحد از چهار واحد ساختمان هستم /ساختمان چهار پارکینگ دارد و طی پانزده سال گذشته مشکلی برای عبور پارک بوجود نیامده ولی در سند من نوشته مالک واحد یک از پارکینگ شما حق عبور دارد .
شاید از نظر ...
