سلام مهم آنچه که در سند تک برگ قید شده می‌باشد و استدلال و هر چیز دیگر مهم نیست.

در حقوق مربوط به املاک حق عبور  زمانی برقرار میشه که یک ملک برای دسترسی به راه عمومی به ملک دیگه‌ای نیاز داشته باشه.اگر اون‌طور که شما می‌گید هر دو پارکینگ درب مستقل دارن و مزاحم هم نیستن. کمبود مساحت پارکینگ باعث ایجاد حق عبور نمی‌شه مگه اینکه توافق خاصی بین مالک‌های قبلی یا سازنده صورت گرفته باشه یا شرایط خاصی در نقشه‌های تفکیکی وجود داشته باشد.

درود پرسشگر ارجمند خیر این استدلال لزوماً درست نیست حق عبور متقابل معمولاً ناشی از نحوه جانمایی پارکینگ‌ها در صورت‌مجلس تفکیکی و لزوم دسترسی است نه صرفاً کمبود مساحت و برای احراز دقیق باید صورت‌مجلس تفکیکی و نقشه پارکینگ بررسی شود