مشاوره حقوقی رایگان - دعوای ملکی
سال 1380 یک زمین از عمه ام خریده ام که در همان سال یک خانه داخلش ساختم و تا به امروز در ان زندگی میکردیم حال یکی از همسایگان ما قولنامه از پدرش آورده در سال 1371 این ملک را از عمه ام خریده پدرش هم فوت شده در سال 82 و منزلشان هم در مجاورت همین ملک مذکور بوده و یعنی شاهد ساخت و ساز بوده اند پدرش و مادرش و کل خواهر‌و برادرانش حال قولنامه مورد بررسی گرفت
ابتدا امر قولنامه فاقد امضا و اثر انگشت خریدار هست دوما متراژ قید نشده و فقط حدود اربعه هم سه طرف مشخص شده و یک طرف زده به زمین خود فروشنده (امکان این که نیمی از زمین را فروخته) سوم امر حتی یکی از فرزندان مرحوم در این ملک مدتی هم مستاجر بوده و در دادگاهم نسبت به این اقرار کرد
ممنون میشم راهنماییم کنید.
پاسخ ها:
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد و الا بی اساس است
★
★
★
★
★
10:40:44
1404/7/19
همینکه امضا و اثر انگشت ندارد برای رد ادعا کافی است
★
★
★
★
★
10:44:21
1404/7/19
سوالات مرتبط
خرید و فروش ملک
سلام واحداپارتمانی راخریداری کردم ودردفترخانه سندتک برگ ازطرف مالک بنامم شدبعدازموعدمقررکه رفتم واحدراتحویل بگیرم فردی که بعنوان اجاره نشین بود مدعی هست که قبل ازمن اززمان ساخت پیش خریدکرده وقولنامه د...
ایراد بی نفعی خواهان
سلام
آیا کسی که ادعای خرید ملکی رو از نفر اول با دستنوشته و پرداخت ثمن آن را طی یک چک به تاریخ هفت سال پیش را دارد در حالیکه چک هرگز از طرف نفر اول وصول نشده باشد میشود میشه به بی نفعی خواهان ا...
دعاوی املاک، خرید و فروش اموال غیر منقول
سلام آیا میشود ملکی که با قولنامه فروخته شده پس گرفت 2 سال از قولنامه اش میگذره من تازه سند رو گرفتم به نام کسی زده بودم واسه وام اونم بیخبر از من فروخته الانم مستاجر خودم تو خونست الان یکی اومده میگه...
