مشاوره حقوقی رایگان - ساخت طبقه دوم مغازه در پاساژ
پاسخ ها:
با اخذ مجوزات لازم ممکن است
هرگونه ایجاد یا تغییر در بنا نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد و الا مشمول تبصره ۱ کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بوده و محکوم به تخریب است
با توجه به قوانین و مقررات شهرسازی و آیین‌نامه‌های مربوطه، احداث طبقات جدید بر روی یک مغازه نیازمند دریافت مجوزهای لازم از شهرداری است. بر اساس ماده 100 قانون شهرداری‌ها، هرگونه ساخت و ساز باید با رعایت ضوابط و مقررات ملی ساختمان و با مجوز از شهرداری مربوطه انجام شود. علاوه بر این، با توجه به داشتن سند تکبرگ، باید اطمینان حاصل شود که سند مذکور محدودیت‌های خاصی برای افزایش ارتفاع ساختمان ندارد. همچنین، بررسی دقیق ضوابط طرح تفصیلی منطقه و رعایت حقوق مالکین مجاور ضروری است. در صورت لزوم، اخذ نظر کارشناسان رسمی دادگستری نیز می‌تواند مورد توجه قرار گیرد.
