سلام عنایت داشته باشید که شما می‌بایستی طبق مفاد قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین عمل بفرمائید و پرداختی‌ها و زمان پرداختی‌ها، مطابق با آن، تعیین و مشخص می‌شود.

سلام خیر  با توجه به توضیحات شما،  در صورت صدور حکم  فسخ معامله  ، فروشنده  باید  تمام ثمن معامله را به خریدار مسترد نماید 

  در مورد خسارت وجه التزام  ، ابتدا فروشنده باید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام را مطرح نماید و حکم قطعی به پرداخت خسارت صادر گردد  

سلام
پس از فسخ باید ثمن را کسر وجه التزام مسترد کنید و مهلت توسط رای یا عرف تعیین می شود

قرارداد شما نیاز به رویت دقیق و کامل دارد 

بستگی به توافقات اخیر شما دارد

1. بله، پس از فسخ قرارداد و کسر ۳۰ درصد وجه التزام (۱۳۵ میلیون تومان) از کل مبلغ قرارداد (۴۵۰ میلیون تومان)، مابه‌التفاوت که ۱۲۵ میلیون تومان است، باید به خریدار عودت داده شود.
2. زمان بازپرداخت وجه معمولاً در قرارداد یا توسط دادگاه تعیین می‌شود؛ در غیر این صورت، باید پس از اعلام فسخ و اثبات آن، در اسرع وقت اقدام به بازپرداخت نمایید.
3. عدم توانایی در عودت وجه ممکن است منجر به ابطال فسخ قرارداد شود، مگر اینکه بتوانید با ارائه دلایل مستند و دریافت مهلت از دادگاه، زمان بازپرداخت را تمدید کنید....

سلام

۱- بله بعد از اعمال فسخ، باید کل ثمن دریافتی را به خریدار برگردانید و وجه التزام (۳۰٪) به نفع او کسر می‌شود؛ در مثال شما ۲۶۰+۱۹۰=۴۵۰، با کسر ۱۳۵ وجه التزام، مانده‌ای که باید عودت کنید ۳۱۵ است و اگر ۱۹۰ دست شماست، باید ۱۲۵ برگردانید.

۲- دادگاه یا داور معمولاً مهلت معقول برای استرداد وجه تعیین می‌کند و تا آن زمان الزام قانونی به پرداخت دارید.

۳- ناتوانی در پرداخت وجه، فسخ را باطل نمی‌کند بلکه منجر به صدور حکم الزام به استرداد وجه و امکان اجرای حکم از اموال شما می‌شد.

در صورت فسخ، مبلغ قابل عودت پس از کسر وجه التزام محاسبه می‌شود و زمان پرداخت طبق توافق یا رأی مرجع قضایی تعیین می‌گردد. عدم توانایی در پرداخت ممکن است مانع اجرای فسخ شود و نیاز به بررسی حقوقی دارد.