مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها:
دادخواست رجوع از هبه اگر نشد دادخواست مطالبه وجه
با توجه به اینکه سند ملک به نام همسرتان شده، بازپس‌گیری آن دشوار است. با این حال، می‌توانید با اثبات اینکه در زمان انتقال سند، قصد و رضایت کامل برای انتقال نداشته‌اید (مثلاً تحت فشار یا فریب بوده‌اید) یا اینکه در زندگی مشترک کوتاه مدت، هیچ مشارکتی در پرداخت هزینه یا نگهداری ملک نداشته‌اید، از طریق دادگاه با نظارت یک وکیل اقدام کنید. در این خصوص، مشورت با وکیل متخصص در این مورد بسیار حائز اهمیت است.
بستگی به اسناد موجود در خصوص نحوه نقل و انتقال و ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرف مقابل و تصمیم مقام قضایی دارد و صرف گفته وکلا تاثیری در ماهیت پرونده تا مطالعه دقیق و اعلام نتیجه ندارد
سلام در صورتی که شما ملک را به نام همسر خود انتقال داده باشید ابتدا می‌بایست مشخص گردد که انتقال ملک در قالب چه نوع عقدی بوده است قرارداد عقد بیع ، هبه معوض ، هبه بلاعوض ، صلح . و سپس اقدام قانونی مناسب انجام بدهید اگر انتقال ملک در قالب قرارداد عقد هبه بوده باشد با شرایط مقرر در قانون امکان درخواست رجوع از هبه وجود خواهد داشت طبق قانون داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل نیست مگر همراه با وکالتنامه قرارداد تملیکی هم تنظیم شده باشد با توجه به توضیحات شما ، اگر شما به همسر خود وکالتنامه داده باشید و سپس همسر شما مال مورد وکالت را به اسم خود انتقال داده باشد طبق رای وحدت رویه و قانون مدنی ، وکیل ( همسر شما ) مکلف است که غبطه و مصلحت موکل را رعایت نماید حال اگر وکیل با استناد به وکالتنامه مال مورد وکالت را به اسم خود و یا دیگری انتقال داده باشد ولی مصلحت موکل را رعایت نکرده باشد قرارداد غیرنافذ است و در صورت رد موکل ، قرارداد قابل بطلان خواهد بود موکل می تواند دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را به علت عدم رعایت غبطه موکل و رد معامله توسط موکل مطرح نماید با توجه به توضیحات شما ، ظاهرا شما دادخواست خود را به صورت اشتباه مطرح کرده اید شما باید دوباره دادخواست خود را به صورت صحیح اقامه نمایید
سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است
اسناد باید مطالعه شود
با سلام
می توانید به رای دادگاه اعتراض کنید.
سلام دادنامه صادر شده می‌بایستی به رؤیت برسد تا با توجه به استدلال‌ها و استنادهای مقام قضایی، در مهلت مقرر قانونی، به شکل مناسبی، تجدیدنظرخواهی داشته باشید.
در صورت صدور رأی قطعی و عدم توجه قاضی به دلایل ارائه‌شده، امکان شکایت از طریق دیوان عالی کشور یا دادسرای انتظامی قضات وجود دارد. بررسی حقوقی دقیق توسط وکیل الزامی است.
اگر ملک با سند رسمی به نام همسرتان منتقل شده باشد دیگر امکان ابطال آن با ادعای کوتاهی زندگی مشترک وجود ندارد و تنها در صورت اثبات صوری بودن معامله یا وجود تدلیس می‌توانید دادخواست دهید، در غیر این صورت رأی قاضی صحیح است و شکایت شما در دیوان عالی یا دیوان عدالت اداری قابل استماع نیست بلکه فقط تجدیدنظر یا اعاده دادرسی امکان دارد
