سلام وقت بخیر .پدرم اموال خود را به من هبه کرد. هبه نزد يكي از اقوام امانت بوده الان به من نمیده و با برادرم همدست شدند. من برای اثبات هبه به صورت شفاهی با شهادت شهود 5نفر. می‌خوام اقدام کنم اما میگن بایدشماره ثبتی املاک وبا سندهاش لازم تا قیمت منطقه ای حساب کنند تا دادخواست ثبت بشه همه اسناد برادرم برداشته .واینکه یکی از خانه ها را خودم ساکن هستم ویکی هم مادرم چون مادرم که نمیتونستم بیرون کنم .زمین راهم مادرم بدون اجازه من اجاره داده از لحاظ قبض مال آیا به مشکل برمی‌خورم من آلان باید چکار کنم راهنمایی بفرمایید ممنونم