مشاوره حقوقی رایگان - فوت خریدار ملک
پاسخ ها:
با سلام آن وکالت باطل است
باید بفرمایید که جز وکالت چه مدارکی دارید تا شما را راهنمایی نمایم
در صورت فوت خریدار قبل از تنظیم سند رسمی، وکالت‌نامه فاقد اعتبار میشود. انتقال سند نیازمند اقدام وراث یا حکم دادگاه است. بررسی دقیق مدارک با مشاوره حقوقی ضروری است.
بر اساس قوانین ایران، در صورت فوت وکیل قبل از تنظیم سند رسمی به نام موکل، وکالت نامه باطل میشود. در این شرایط، ورثه موکل می‌توانند با استناد به اموالی که مورد وکالت بوده‌اند و بر مبنای سند وکالت نامه و مدارک مربوطه، درخواست صدور سند به نام خود را از دادگاه مطرح نمایند. طبق ماده ۶۷۸ قانون مدنی وکالت با فوت یا جنون وکیل و موکل منفسخ میشود. بنابراین، لازم است ورثه جهت پیگیری انتقال سند رسمی و ثبت ملک به نام خود از مسیری قانونی و از طریق دادگاه اقدام کنند
