مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه ملک

با سلام اینجانب یک مبایعه نامه تنظیم کردم برای فروش زمین خودم و ثمن مورد معامله را چندین فقره چک کرفتم ویک وکالت نامه به خریدار دادم در مبایعه نامه ذکر شده چنانچه هر یک از چک‌ها وصول نشد مورد معامله فسخ ومنفسخ می‌گردد که چک‌ها بنام من ثبت شده ولی وصول نشد ودر رسیدی که از خریدار گرفتم نوشته شده که چون وکالت را زودتر از تاریخ چک‌ها به خریدار دادم چنانچه چک ها وصول نگردد معامله فسخ ومنفسخ می‌گردد لازم به ذکراست که هیچ شاهدی هم پای مبایعه نامه امضا نکرده است حال بعد از وصول نشدن و خریدار سند را با وکالت به نام خود کرده است حال خریدار خودکشی کرده و وارثان آن ادعای مورد معامله را دارند ومورد معامله هنوز در تصرف من می باشد با تشکر چون به علت شیمیایی بودن حنجره قادر به صحبت نیستم خواهشن راهنماییم کنید.

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

16:29:20   1403/5/23

با توجه به شرط در قرارداد و رسید که دارید اعلام انفساخ معامله به طرفیت وراث دهید البته باید شماره چک ها در قرارداد یا رسید قید شده باشد که مشخص باشد چک ها بابت ثمن معامله است

16:32:12   1403/5/23

سلام ادعای آنها نتیجه ندارد

16:38:03   1403/5/23

دادخواست فسخ بدهید

18:15:49   1403/5/23

وراث متوفی ملزم به اجرای تعهدات متوفی هستند در صورتی که شرایط انفساخ در عقد محقق شده باشد به عبارتی وجه چک در موعد مقرر پرداخت نشده باشد معامله منفسخ است و وراث هیچ حقی ندارند و صرفاً ثمن به آنها استرداد می‌شود

18:24:47   1403/5/23

باسلام دادخواست اعلام فسخ و تایید آن را بطرفیت ورثه مرحوم مطرح نمایید

18:51:51   1403/5/23

راه دفاع هست

19:28:27   1403/5/23

راه دفاع وجود دارد

19:43:30   1403/5/23

سلام شما اظهارنامه اعلان فسخ وبطلان معامله به لحاظ پاس نشدچکها به ورثه بده وبعددادخواست تأیید فسخ والامقام به انتقال سند به ورثه بده

09:02:37   1403/5/24

دادخواست فسخ می‌تواند یکی از راه های این پرونده باشد

15:48:11   1403/5/24

سلام نیاز به اثبات هست با مستندات علیه شما

06:13:57   1403/5/26
ادعای مالکیت ملک توسط وراث مبایعه نامه ملک فوت خریدار ملک مالکیت ملک ملک

سوالات مرتبط

خلع ید از زمین
ورثه مرحومی که همسایه زمین من بوده شکایت بابت تصرف زمین کرده اند و من با توجه مطالعه پرونده عدم وجود انحصار وراثت آنها داد با طرح موضوع ایراد شکلی پرونده تقاضای رد دادخواست آنها را کردم ولی قاضی رای ب...
ابطال سند
بنده پرونده ملکی دارم دادخواست اثبات مبایعه نامه وابطال رای هیت وابطال سند والزام به سند به طرفیت ورثه پدرم وفروشنده ملک تقدیم دادگاه دادم 7 جلسه دادگاه رفتیم فروشنده ملک دردادگاه تایید کرده که خرید...
اعتبار سند دستی
به مادرم موقع فروش ارث پدر1زمین دادن فقط3اعضا کاغذ دستی انگشت زده بقیه کسی نزده ما از رویی ان کاغذدستی توسط ثبت اسنادسند زراعی گرفتیم هنوز به دستمان نرسیده این سند ارزش قانونی داره بعد مورد دیگری هم ا...
ملک
سلام وقت بخیر من قصد خرید اپارتمانی را دارم اما به دلایلی نمیتوانم سند اپارتمان را به نام خود ثبت کنم و تصمیم بر این شده که سند اپارتمان به نام پدرم باشد سپس ایشان ان را در صلح نامه به نام من بزنند و ...
تقسیم ترکه
با سلام.پدر بزرگ من یک قطعه زمینی را استشهاد محلی کرده و زیر ان برگ توضیح داده که تمامی این مقدار زمین متعلق به پسر بزرگترم هستش و امضا کرده و حدود 30 سال در تصرف پدرم بوده حالا وراث بعد مرگ پدر بزرگم...