مشاوره حقوقی رایگان - عدم تسویه ملک سند زده شده

250 متر با ملک در سال 85 به شخصی از آشنایان درستم طی ورقه دستی نوشته شدکه از کل مبلغ مورد توافق تقریبا نیمی از آن پرداخت از طرف فروشنده ‌به صورت اقساط که بیش از نیمی آن باقی مانده و خریدار ادعا کرد برای نیم آن باید سند را گرو گذاشته و بعد بقیه را پرداخت کند .آن موقع اعتماد کردم و سند زدم ولی پول پرداخت نشد .اگر ثابت کنم .حکم حقوقی آن چه میشود . خاطر نشان میکنم من از سال 87 درگیر کلاهبرداری شدم که تا سال 96 طول کشید . و برای همه آن مدرک دارم . حکم شرعی و قضایی آن چیست؟ در ضمن طرف بنده بعدا متوجه شدم خلافکار بوده و من در جریان نبودم. با این که سند زده شده و خریدار به عللی خودکشی کرده و ‌وراث را در جریان گذاشتم ولی بی اعتنا ملک را به کسی دیگر فروختند. حالا میتوانم شکایت کنم. من به دلایل مختلف مغموم شدم و در گیر دادگاه بزرگتر شده که تا سال 96 ادامه داشت میتوانم شکایت حقوقی کنم تمام مدارکی که ممکنه لازم باشه در اختیار یا جمع و جور میکنم من که ورشکست شدم شاید بتونم از طریق دادگاه به حقم برسم

پاسخ ها:


با سلام شما باید همان سال 85 که نیمی از ثمن معامله را پرداخت نکرد باید دا‌دخواست مطالبه ثمن معامله می دادید که در این صورت می توانستید همان زمان پول خود را بگیرید و خسارت تاخیر نیز پرداخت می شد. در حال حاضر نیز می توانید دادخواست حقوقی مناسب بدهید. نتیجه قابل پیش بینی نیست

09:07:39   1403/2/25

با سلام بله می‌توانید دادخواست به ثبت برسانید

19:17:31   1403/2/26

سلام اگر مابقی ثمن معامله را دریافت نگردید با اثبات آن میتوانید دادخواست مطالبه ثمن را به طرفیت وراث اقامه نمایید بهتر است مدارک را نزد وکیل برده و مشاوره حضوري بگیرید

02:25:19   1403/2/27

سلام به استناد ورقه دستی و دیگر اسنادی که در اختیار دارید دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع و مطالبه وجه مبنی بر مابقی ثمن را به طرفیت وراث خریدار از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

08:25:33   1403/2/27

سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد.

18:47:24   1403/2/27

دادخواست مطالبه ثمن به طرفیت وراث بدهید

11:39:00   1403/2/31

ابتدا باید مدارک مطالعه شود.با توجه به توضیح مختصر شما دادخواست مطالبه ثمن نزدیک به ذهن می باشد

12:19:07   1403/2/31

باسلام کاربر گرامی به توسط مشاوره تلفنی با جزئیات بیشتر از راهنمایی مشاوران بهره بگیرید

12:49:29   1403/2/31
عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک مطالبه مابقی ثمن معامله ملک بعد از انتقال سند انتقال سند ملک فوت خریدار ملک معامله ملک ملک

سوالات مرتبط

مشکل ملکی
سلام آپارتمان رو فروختم و حالا قولنامه را امضا کردم ولی خریدار پول نمیده و امروز فردا میکنه بودن یک سال هستش که من فروختم آپارتمان روبه هنوز پول مرد به طور کامل نگرفتم.ایا بعداز یکسال و اینکه امضا کرد...
فروش زمین مشاعی
این زمین را فروختم ولی خریدار مبلغ زمین را نمی‌دهد و می‌گوید مال غير بمن فروختی 340 میلیون تومان یک سال پیش که خریداری کرده بصورت خرد خرد داده حال نه پول می‌دهد نه زمین را پس می‌ده...
درخواست سند ملک
چندین سال پیش در شهر انزلی یک باب خانه را خریداری نمودم. قسمتی از ثمن‌ معامله باقی ماند که می بایست پرداخت میکردم. بدلیل مشکلات و مشغله کاری دنبال کار را نگرفتم. اکنون فروشنده خانه فوت شده و وراث...
کلاهبرداری ملکی
با سلام بنده ملکی را فروختم املاکی با خریدار همدستی کرده و با مانورهای منقلبانه ملک را به قیمتی بسیار پایین تر از بنده خریداری و بعدا با چرب زبانی و به بهانه اجاره ملک کلید را از بنده گرفته و مبلغی ا...
مشاوره خرید و فروش ملک
درود و وقت بخیر من اخیرا دو معامله ملکی داشتم یک منزل خودم رو فروختم و یک منزل خریداری کردم در هر دو معامله دچار مشکل شده ام برای خرید منزل، یه مبلغی رو که گرو نگه داشتن که بعد از رهن رفتن خونه، با ما...