درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مرمت سقف چوبی خانه قدیمی

با سلام بدون دریافت مجوز اقدام به تعویض تیر و چوب پوسیده سقف خانه بافت قدیم شهر نمودم که با اقدام شهرداری جلو کار کردن ما رو گرفتن و اعلام نمودن که مرتکب تخلف در دستکاری سقف خانه شده ام و باید به کمیسیون ماده 100 ارجاع بشه آیا سقف خانه ای که تیر و چوب بوده و دوباره تیرو چوب نو به کار رفته مشمول جریمه میشود؟ آیا همچین تخلفی در خانه های بافت قدیم در کمیسیون ماده 100 به نظام مهندسی برای آیین نامه مقاوم سازی ارجاع میشوند ؟ ممنون میشم من را روشن کنید به دلیل اینکه شهرداری با طرح این موضوع بنده را از نسبت به تبعات ارجاع پرونده به ماده 100 تهدید میکند و یا مبلغی به شهرداری به عنوان علی الراس پرداخت کنم که مبلغ پیشنهاد شده به نسبت ارزش ملک که قدیمی میباشد زیاد است

پاسخ ها

پاسخ دادم

تعویض سقف بدون مجوز ممکن است مشمول تخلف ساختمانی و ارجاع به کمیسیون ماده 100 شود. نوع مصالح و موقعیت ملک در بافت قدیم در تصمیم کمیسیون مؤثر است. ارجاع به نظام مهندسی بستگی به نظر کمیسیون دارد.

اصولاً در این موضوع نیاز به مجوز نیست اما از طریق ارگان مربوط استعلام کنید

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

براساس ماده 100 قانون شهرداری‌ها، انجام هر گونه عملیات ساختمانی و تغییرات در ساختمان‌ها بدون اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری، به عنوان تخلف شناخته می‌شود و قابل ارجاع به کمیسیون ماده 100 است. در خصوص تعویض تیر و چوب سقف خانه‌های بافت قدیم، این عمل حتی در صورت استفاده از مواد و مصالح مشابه قدیمی، نیز نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد. عدم اخذ پروانه ساختمانی می‌تواند منجر به بررسی موضوع در کمیسیون ماده 100 شود. همچنین تصمیم‌گیری در خصوص ارجاع به نظام مهندسی بستگی به تشخیص کمیسیون دارد؛ این ارجاع ممکن است برای بررسی مقاومت و ایمنی سازه صورت گیرد. بنابراین انجام مذاکره با شهرداری و یا حضور در کمیسیون ماده 100 برای دفاع از خود ضروری است.

سوالات مرتبط

کمیسیون ماده 100 شهرداری
سلام بنده یک ساختمان ساختم که طبقه 7کمسیون ماده 100رای جریمه صادر شد و قسمتی از طبقه 8به صورت دوبلکس به طبقه 7ضمیمه کردم در بدوی و تجدید نظر ماده 100رای تخریب و دیوان هم با توجه به اینکه لایحه قوی و م...
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت سلام علیکم بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
شكايت از شهردارى به ديوان
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مه...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...