مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک از مادر
پاسخ ها:
سلام اگر مادر محجور بوده باشد بله
سلام خیر شما مالک ملک محسوب خواهید شد حالا اگر هر کدام از ورثه مدعی حقی نسبت به ملک هستند ورثه باید دادخواست حقوقی اقامه نمایند و با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایند
اگر صرفا روی قولنامه امضا اخذ کرده باشید بدون اینکه بیعی در کار باشد یا امضا را با اکراه و اجبار گرفته باشید قولنامه اعتبار ندارد
با سلام و عرض ادب بر اساس مواد ۲۲، ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک، سند مالکیت صادره پس از ثبت معاملات در دفترخانه‌ها و صدور سند رسمی، معتبر است و تمامی عملیات نقل و انتقال اموال غیرمنقول باید با سند رسمی صورت گیرد. در صورت وجود سند رسمی، ادعای باطل کردن آن بسیار دشوار است، مگر آنکه بتوان از طریق اثبات تقلب، اشتباه یا دیگر دلایل قانونی، نادرستی سند را ثابت کرد. ورثه باید به دادگاه صالح مراجعه کرده و دلایل قانونی ارائه دهند. شواهد و شهادت شاهدان نیز ممکن است در جریان رسیدگی قضایی مؤثر باشد. با این حال، به واسطه قدرت سند رسمی، ورثه معمولاً چالشی جدی در ابطال آن خواهند داشت.
