مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین به میراث فرهنگی
با سلام
یک قطعه زمین مزروعی با سند تک برگ دارم که در محدوده میراث فرهنگی است . میراث می خواهد از من بخرد . ایا با قیمت کمتر از اراضی مجاور قیمت می شو د منظورم اراضی مجاور که در محدوده میراث نیست. با تشکر
پاسخ ها:
بستگی به توافقات طرفین دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:01:46
1404/7/9
سلام معمولا همیشه کمتر میخرند اگر در محدوده میراث هست و راهی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
19:06:59
1404/7/10
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بر اساس ماده 5 قانون حفظ آثار ملی، املاک و اراضی که در محدوده‌های میراث فرهنگی قرار دارند، تحت حفاظت و نظارت قرار می‌گیرند و هرگونه معامله و تغییر کاربری مشروط به مجوزهای مربوطه است. در مورد قیمت‌گذاری، سازمان میراث فرهنگی می‌تواند به دلیل محدودیت‌های موجود در استفاده از این اراضی، قیمت پیشنهادی متفاوتی ارائه دهد. بر اساس رأی وحدت رویه شماره 600 دیوان عالی کشور، ارزیابی و قیمت‌گذاری باید با توجه به وضعیت ویژه و محدودیت‌های مرتبط با ارزش تاریخی و فرهنگی ملک انجام شود. در نتیجه، قیمت‌گذاری ممکن است کمتر از اراضی مجاور باشد.
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
