مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمان
پاسخ ها:
نیاز به تشکیل جلسه سکنه است
سلام مستند به ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ می‌بایستی برای مجتمع مسکونی که در آن زندگی می‌نمایید، مدیر تعیین بشود. بنابراین شما با استناد به ماده ۶ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ می‌توانید مشکلات عدیده‌ای که در ساختمان وجود دارد را حل بنمایید.
سلام تمامی واحدهای یک ساختمان موظف به پرداخت هزینه‌های مشترک مانند شارژ و قبوض عمومی هستند. اگر واحدی از پرداخت این هزینه‌ها خودداری کند، مالکین می‌توانند به مرجع قضایی برای مطالبه این مبالغ مراجعه کنند. همچنین با تنظیم دادخواست، می‌توانید نسبت به الزام واحدهای معترض به پرداخت اقدام کنید. در مورد مشکلات فیزیکی ساختمان، می‌توانید از نظام مهندسی یا شرکت‌های تخصصی برای بررسی مشکلات بهره‌برداری و تعمیرات ساختمان استفاده کنید و از مرجع قضایی بخواهید واحدهایی که پرداختی نداشته‌اند را ملزم به شرکت در هزینه‌ها کنند. ایجاد یک مجمع عمومی و انتخاب مدیر ساختمان نیز می‌تواند به حل مشکلات کمک کند.
