مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه حساب زمان تصدی وکالت
با سلام و عرض ادب و احترام
سلام وقت بخیر بنده یک چک در وجه خانمم دادم که جهت خرید یک قطعه زمین(زمین بافت فرسوده سند عرصه و اعیان داشت و به علت فرسوده بودن تخریب شده بود و موقع خرید فقط یک قطعه زمین بود) اقدام کند. و مشخصات زمین به عنوان مهریه در عقد نامه ثبت شد و شروط ضمن عقد این بود که در زمین مذکور یک واحد آپارتمان به نام ایشان ساخته شود. ایشان زمین را به صورت مبایعه نامه بنگاه به نام خودش خریدند . سپس از فروشنده وکالت فروش اموال غیر منقول جهت کلیه موارد و انتقالات گرفتند . اما سند را به نام خود انتقال ندادند بعد دو سال وقتی خانه توسط من با کلیه هزینه های مربوطه در حال ساخت بود خانمم با داشتن حق توکل کلیه اختیارات را با تفویض وکالت به من دادند و منم سند را به نام خودم انتقال دادم تا پس از ساخت یک واحد را به نام ایشان انتقال دهم . متاسفانه ما در زندگی زناشویی مشکل پیدا کردیم و من یک سال قبل از دادخواست های مهریه و نفقه و ... سند را به نام خواهرم انتقال دادم - ایشان یک سال بعد از انتقال وکیل گرفته و درخواست مطالبه حساب زمان تصدی وکالت کرده. آیا با توجه به اینکه پول زمین را من دادم و همه هزینه های ساخت را هم خودم داده ام و ابتدا ملک به مدت یک سال در وکالت ایشان بوده و سپس ایشان وکالت به من تفویض شده و من ابتدا ملک را به نام خودم با رضایت ایشان انتقال داده ام و در این انتقال ثمن معامله صورت نگرفته اما در برگه انتقالات خود دفتر اسناد رسمی یه مبلغی را به عنوان وجه نقد تحویل فروشنده شد ثبت کرده. ایا ایشان میتونه ادعای مطالبه زمان تصدی وکالت کنه در صورتی که با رضایت کامل این کار را انجام داده ؟ نهایتا تکلیف چی میشه؟ من دیگه اون خونه را از نام خودم هم خارج کردم و در اصل فروختمش
پاسخ ها:
بستگی به حدود اختیارات در وکالت اعطایی دارد لذا به نظر می‌رسد ملزم به پرداخت ثمن خواهید بود
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:32
1404/7/9
سلام لازم می‌باشد اسناد و مدارک مرتبط با این مسئله به رؤیت برسند تا با مطالعه و بررسی آنها، اقدام مناسب حقوقی به انجام برسد و به نتیجه‌ی مطلوب خویش نائل بشوید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:14:37
1404/7/9
سلام با توجه به توضیحات شما بله زوجه می تواند ولی با توجه به اینکه زمین در عقنامه نکاح به عنوان مهریه زوجه ذکر شده است زوجه می بایست ابتدا مالکیت خود را نسبت به عرصه و آپارتمان اثبات نماید زوجه می بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نماید
☆
☆
☆
☆
☆
13:24:46
1404/7/9
سوالات مرتبط
مرور زمان در گزارش ایام وکالت
در سال 1384 به اجبار و فریب به شخص ذینفودی وکالت ملک پدری ام را تفویض وکالت دادم قرار بود زمینی بجای آن برای من خریداری کند لکن نکرد و از آن زمان تاکنون ملک در ید اوست و با آن معاملاتی هم کرده در دادگ...
محاسبه ایام تصدی وکالت
سال 89 به پدرخانمم وکالت تام زمینم در شیراز را دادم (خودم تهران ساکن بودم) وی همان موقع زمین را فروخته ولی تا سال 97 هیچ مبلغی به من نپرداخته. در سال 97 با وساطت و فشار اطرافیان مبلغ کمی در حدود 1/4 ق...
گرفتن 18 امضا از بنده جهت رسیدگی و قبول کردن پرونده من توسط وکیل
باسلام به یک وکیل مراجعه کردم جهت قبولی پرونده با ایشان به تفاهم رسیدیم و قرار شد 4روز بعد مبلغی از حق الوکاله را به ایشان بدهم و ایشان برای بنده 5 برگه آوردند که هر کدام 3 ورقه روی هم بود و گفت امضا ...
خیانت در امانت اموال ورثه
با سلام آیا کسی میتواند به دلیل اینکه وکلا کسی را بعنوان وکالت کارهای اتمامی امور داشته باشد و اموال نقدی موکل را که دو روز قبل در بیمارستان بستری است و در حال کما است و بعد دو روز منجر به فوت شود بنا...
