مشاوره حقوقی رایگان - خرید قولنامه ای آپارتمان

سلام من سال 97 در بنگاه برادرم یک واحد آپارتمان از پدرم خریدم و کامل تسویه کردم ولی پدرم سند نزده بود به نام من و سه سال هست فوت کرده و برادرم هم که املاک داشت فوت کرده و همچنین شاهدی که امضا کرده فوت کرده حالا من با این مبایعه نامه میتونم سند رو به نام خودم کنم ملک در تصرف خودم هست سند هم دارد.

پاسخ ها:


سلام وقت بخیر 

بدوا گواهی حصر وراثت بگیرید سپس اقدام به طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت مطرح بفرمایید 

15:26:06   1404/6/20

بله منتها مقدماتی دارد انحصار ورثه پدر و برادرت باید صادر شده باشد و ورثه موجود اینها مخاطب دعوا باشند

15:39:44   1404/6/20

بله، با ارائه مبایعه‌نامه و اثبات تصرف و پرداخت کامل، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث پدر مطرح کنید. تصمیم نهایی با دادگاه است.

21:20:20   1404/6/27

با درود اری امکان پذیر است اقدام نمایید 

21:18:36   1404/6/28

دادخواست  الزام به تنظیم سند رسمی دهید 

15:07:26   1404/7/3

سلام با توجه به گواهی انحصار وراثت، وراث می‌بایستی با شما در ارتباط با تنظیم سند رسمی همکاری نمایند و اگر با شما همکاری نمی‌نمایند، شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

17:15:04   1404/7/3

سلام طرح دعوا کنید

16:35:30   1404/7/5

باید دعوی اثبات مالکیت ب وتنظیم سند طرفیت سائر وراث مطرح کنید تا موارد ذکر شده بررسی شود 

06:41:10   1404/7/6

با سلام اصل بر قرارداد است شاهد که می‌گویند قرارداد امضا شود به دلیل این نیستش که قرارداد بدون شاهد باطل است به دلیل این است که اگر اختلافی به وجود اومد و دادگاه محترم نتوانست به تنهایی اقدام کند بتواند از شهادت شهود استفاده کند حال برای اینکه مشخص شود قرارداد شما دلایل و اعتبار خاص خود را دارد یا نه خب می‌بایست آن را به رویت وکیل برسانید یا تماس تلفنی حداقل داشته باشید

20:50:53   1404/7/7

سوالات مرتبط

ملک قولنامه ای
با سلام در سال 1358،شخص a که آشنای صاحب زمین بوده با پرداخت یک پنجم از قیمت زمین (بدون نوشتن قرارداد)،بنچاق زمین را از صاحب زمین دریافت کرده و روی زمین بنایی احداث نموده و با اطلاع صاحب زمین ولی بدون ...
انتقال سند
پدرم شش دانگ یک منزل بصورت قولنامه به من که پسرش هستم داده و از بقیه بچه ها و مادرم و چند نفر به عنوان شاهد امضاء توی قولنامه هست اما سندش به اسم پدرم هست و الان فوت شده .. من چطور میتونم سند رو به اس...
انتقال سند قولنامه ای بعد از فوت
درود. قبل از هرچیزکمال تشکر دارم ازتمامی وکلا بابت سایت خوبشون همسرم ملکی فروخته بصورت مبایعه نامه و خریدار در مدت زمان 20سال هیچ اقدامی نکرده و همسرم بخاطر اعتمادی که به دوسش که خریدار هست مبلغ دو می...
سند ملک
باسلام خدمت شما بنده ملکی را به صورت قولنامه ای و سند محضری خریداری کردم و سند دولتی ملک به تازگی صادر شده ولی شرکت عمران عنوان کرده که سند اول باید به نام نفر اصلی زده بشه بعد به بنام بنده بشه میخواس...
انتقال سند ملک قولنامه ای
سلام. پدر من قولنامه ای منزل خودش رو که به نام پدرش شده بود را خرید. الان پدر و پدربزرگ من فوت شدند و مادربزرگ من هم بعد از پدرم فوت شد. چطور میتونم با این قولنامه، سند به نام پدرم بزنم و بعد بحث تقسی...