مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ثمن معاملات ملکی
پاسخ ها:
- دادخواست مطالبه با مستندات بدهید
سلام و عرض ادب
در صورت عدم پرداخت ثمن در موعد، می‌توانید تحویل ملک و دادن وکالت را متوقف کنید و خسارت قراردادی را مطالبه نمایید. اگر در قرارداد حق فسخ پیش‌بینی نشده، باز هم به دلیل تخلف اساسی خریدار می‌توانید فسخ و مطالبه خسارت را از دادگاه بخواهید.
در صورت عدم پرداخت ثمن در مهلت مقرر، امکان امتناع از تحویل ملک وجود دارد. بازپس‌گیری ملک مستلزم طرح دعوای حقوقی و بررسی شرایط قرارداد است.
درود بر شما،
چون خریدار ثمن معامله را در مهلت مقرر پرداخت نکرده، شما حق امتناع از تحویل ملک و دادن وکالت را دارید. در صورت عدم پرداخت، می‌توانید با مراجعه به دادگاه، قرارداد را فسخ و ملک را پس بگیرید، همچنین خسارات قراردادی (۲۰۰ میلیون تومان و تأخیر روزانه) را مطالبه کنید. برای حفظ کامل حقوق، تنظیم اخطاریه نهایی توسط وکیل ملکی توصیه می‌شود.
