مشاوره حقوقی رایگان - رای برای تحویل مبیع گرفتن آپارتمانی که با مبایعه نامه عادی خرید شده
دوسال قبل آپارتمانی بصورت پیش فروش طبق قولنامه عادی بدون سند خریداری کردیم قرار بود امسال تحویل بده که نداد دادخواست دادیم طرف محکوم به اخذ پایانکار و تکمیل ساختمان و خسارت روزانه محکوم کردیم اما به علت اینکه خوانده پلاک ثبتی به نام خودش نداشته و اساسا زمینی که روش آپارتمان ساخته شده رای برا تحویل مبیع ملک نداد دادخواست جدید دادیم مبنی بر اثبات وقوع بیع و الزام به ایفای تعهدات تحویل مبیع هنوز جلسه ابلاغ نشده می‌توانم افزایش خواسته بدم بنظرتون چیزی نیازه تو دادخواست اضافی کنیم مثلا مالکیت عرفی خوانده ک پروانه ساختمان و انشعاب آب آپارتمان بنام خوانده هس اما سند رسمی پلاک ثبتی نیس ک بشه نشون داد مالک رسمی خوانده هس رای برا تحویل مبیع گرفت راه حل شما چیه کمک کنید دوروهات تا بتونم رای بگیریم
پاسخ ها:
باید مستندات شمارا را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
20:39:48
1404/6/16
سلام و احترام
همزمان «اثبات وقوع بیع، الزام به تحویل، اخذ پایانکار و تنظیم سند رسمی» علیه سازنده و مالک رسمیِ زمین طرح و جلب ثالث کنید. می‌توانید قبل از ختم رسیدگی افزایش خواسته دهید و با پروانه، انشعابات و تصرفات، مالکیت عرفی خوانده را اثبات نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:04:04
1404/6/16
راه حل وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:50:57
1404/7/6
سوالات مرتبط
وجود شرط در مبایعه نامه
سلام. بنده در سال 91 طبق قرارداد عادی 1000 متر زمین باغی طی اخذ نصف ثمن معامله نوشتیم و در آن شرط کردم زمان تحویل مبیع پس از اتمام مراحل قضایی در مورد زمین فوق پس از گذشت چند سال خریدار تقاضای ا...
الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع
به نام خدا
سلام
مبایعه نامه پیش فروش واحد آپارتمانی در سال 97 به صورت سند عادی امضاء میشه(متأسفانه در مبایعه نامه وجه التزام های خوبی نگاشته نمیشه) که در تاریخ مقرر جهت تنظیم سند و تحویل مبیع، فروشند...
كسر موقت از آمار طبق دستورالعمل
در پرونده ای طرف مقابل من محکوم به پرداخت خسارت و الزام به تحويل مبيع (یک واحد آپارتمان) شده است. پس از ارجاع پرونده به شعبه اجرای احکام، در سامانه ثنا برای من درج شده "كسر موقت از آمار طبق دستور...
درخواست اثبات مالکیت و الزام به تحویل مبیع
با سلام. همسر بنده ملکی قولنامه که فاقد سابقه ثبتی می باشد را سال 1401 جهت مهریه توقیف نمود در حالیکه بنده سال 1400 آن را فروخته بودم و طبق قرارداد قرار بود سال 1402 آن را به خریدار تحویل دهم. مالک با...
تحویل مبیع
با سلام
آپارتمانی که سند تک برگ داره ولی فروشنده هنوز سند را بنام خریدار نزده آیا با مبایعه نامه میشه دادخواست الزام به تحویل مبیع فرستاد؟ در ضمن اظهار نامه جهت عدم تخلیه هم فرستادم و دادخواست هم جهت...
