مشاوره حقوقی رایگان - ملک
در یک پرونده ملکی، خواهان دارای سند رسمی ملک است وخوانده دارای قرارداد عادی است ، خواهان دادخواست خلع ید خوانده را داده ولی حکم قطعی بطلان دعوای خواهان صادر شده (به ناحق یا اشتباه) پس از این حکم خواهان توانسته در دادگاه های دیگر ، قراردادهای خوانده را باطل کند. ولی چون حکم قبلی دارای اعتبار امر مختومه است خواهان دیگر نمیتواند همان دعوای سابق خلع ید را علیه متصرف طرح کند ..(اعاده دادرسی هم به دلیل اینکه حکم ابطال قراردادها پس از حکم بطلان دعوای او صادر شده پذیرفته نشده)
خواهان نمیخواهد ازطریق اعمال ماده477 پیگیری کند .
سوال: آیا چنانچه خواهان سند مالکیت را بنام شخص دیگری انتقال دهد و شخص ثالث دارای سند رسمی شود و معتبر شود او میتواند دعوایی که قبلا توسط خواهان مطرح شده را علیه شخص متصرف مطرح نماید یا اعتبار امر مختومه شامل او نیز میشود؟
پاسخ ها:
سلام با توجه به بطلان قرارداد خوانده توسط دادگاه ، شما می توانید دادخواست حقوقی را مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:35
1404/6/12
سلام و احترام
اعتبار امر مختومه نسبت به اصحاب، سبب و موضوع واحد جاری است؛ انتقال به ثالثی که قائم‌مقام شماست مانع را برنمی‌دارد. فقط با سبب یا خواسته جدید می‌توان طرح دعوا کرد.
☆
☆
☆
☆
☆
23:16:26
1404/6/11
سوالات مرتبط
اعتبار امر مختومه
سلام و عرض خسته نباشيد
مادرم به تحت عنوان ابطال سند از ماترك از برادرش دادخواست حقوقي داده كه در دادگاه بدوي منجر به صدور حكم به بي حقي گرديده كه در دادگاه بدوي قطعي گرديده متاسفانه تجديد نظر خواهي نش...
دادخواست مجدد الزام به ایفای تعهد
با سلام خدمت اساتید ، اینجانب مالکم قرارداد مشارکت در ساخت امضا نمودم ،با همراهی سازنده به شهرداری رفتم تقاضای جواز دادیم ، در قرارداد سازنده حق فسخ داشت مبنی بر این که اگر مالک تا 48 ساعت بعد انعقاد ...
اعتبار امر مختومه
سلام بنده پرونده ای داشتم که یک نفر شاکی و چندنفر متهم داشت، دادکاه رفتیم بنده تبرئه شدم و مابقی جلب به دادرسی شدند و پرونده نسبت به بنده مختومه نهایی و بایگانی شد، الان باکذشت یکسال همان شاکی اول و ش...
