مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع

باسلام چند سال پیش پدرم یک قطعه زمین داده سند غیررسمی داره برادرانم حاضر برای تقسیم نمیشن آیا از طریق پدرم میتوانم سهم خودم را جدا کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها:


سلام. تا پدر در قید حیات است، تقسیم رسمی یا دادخواست تنفیذ تقسیم نامه و الزام به تنظیم سند تقسیم راه حل است. شما بدون وکالت از پدر نمیتوانید سهم خود را جدا کنید؛ از او بخواهید اقدام کند یا به شما وکالت رسمی بدهد.

02:31:23   1404/6/10

سلام و درود اگر پدر انتقال داده خیر دیگر امکان تقسیم ندارد مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشد

05:49:30   1404/6/10

سلام اگر زمین قابل افراز و تفکیک باشد، می‌توانید جداسازی داشته باشید. در غیر اینصورت، مال مشاع از طریق مزایده بایست به فروش گذاشته بشود و سهم هر یک از شرکا داده شود.

14:10:21   1404/6/9

چنانچه قابل افراز و تفکیک باشدبا سند رسمی از طریق دادگاه قابل اقدام است درغیر اینصورت مال مشاع در صورت عدم توافق دستور فروش باید اخذ گردد. تنظیم سند از جانب پدر نیز انجام پذیرد تادر آتیه با مشکل مواجه نشوید

06:21:02   1404/6/10

بله میتوانید شما به  دادگاه درخواست دهید 

13:12:47   1404/6/14

باید از دادگاه اقدام کنید پدر شما دیگر مالکیتی ندارد

11:50:09   1404/6/10

سلام  خیر 

طبق قانون  ملک مشاع  باید با موافقت تمام شرکا  بین شرکا تقسیم گردد و تقسیم نامه تنظیم و توسط تمام شرکا  امضا گردد  و اگر یکی از شرکا مخالف تقسیم مال مشاع گردد تقسیم امکان ندارد 

اگر  ملک مشاع دارای سند رسمی مالکیت باشد امکان درخواست افراز مال مشاع از طریق اداره ثبت وجود خواهد داشت 

11:52:01   1404/6/9

سلام. اگر ملک به نام فقط پدرشما است واو درزمان حیات خود به شما آن زمین را داده که نیاز به اذن سایرین نیست امااگر زمین بین برادران پدرشما به صورت مشاع است باید برا تقسیم اگر قابل افراز نیست ازطریق دادگاه برا تقسیم اقدام کنید 

12:30:05   1404/6/10

سلام اگر انتقال داده خیر نمیشه باید درخواست تقسیم بدید

19:32:02   1404/6/9

سلام میتوانید توضیح دهید چه مدرکی در دست دارید اگر صلح دارید بطرفیت برادران و پدر طرح دعواکنید 

14:06:20   1404/6/10

سلام و وفت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ثبتی و ثبتی طوری هست که ارکان آن وابستگی شدیدی به یکدیگر دارند که بابد تک تک آنها بررسی شود سپس اظهارنظررنهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم

17:47:01   1404/6/12

با درود سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است آری ممکن است اگر قابل افراز باشد 

16:16:58   1404/6/9

سوالات مرتبط

مالکیت سند زمین
سلام خسته نباشید. شش دانگ سند زمین پدرم به اسم برادرم زده شده و در دست برادرم هستش. امکانی وجود داره که یه تعهدی یا چیزی بنویسیم که برادرم نتونه زمین رو بفرشه و از سندش استفاده نکنه و بعد از مرگ پدرم ...
شکایت از پدر برای ندادن حق و حقوق
سلام، بنده پسر کوچک خانواده هستم از سال 79 تا سال 400 تمام کارهای 17 هکتار زمین کشاورزی آبی پدرم انجام دادم، از قبيل کاشت،داشت،برداشت،خانم بنده هم در منزل تمام کارهای خانه داری پرستاری مهمان پذیری.. خ...
زمین کشاورزی
با سلام وخسته نباشید ببخشید پدرمن بیست ودوسال پیش فوت کردن چندین هکتار زمین به اسم پدر بزرگم بودوماآن زمان صغیر وهمگی بچه بودیم وهیچی از زمین وسهم پدری نمی دانستیم که بعد ازچند سال از زبان همسایه و آش...
ارث
سلام و عرض ادب پدرم زمینی در تهران دارند که سند صادر شده براشون.شهرداری و اداره ثبت نقل و انتقال زمین و ممنوع کرده.ازین سند وکالت فروش داریم ولی نمیشه منتقل کرد یا فروخت .چه کنیم تا قبل از فوت پدر تک...
قرارداد زمین
زمین های پدر که هنوز زنده بود میخواست برای پسرانش و خانه اش برای دخترانش باشد و فقط این حرف بود و چیزی نوشته نشد ولی برای زمین هایش که استعلام گرفته شد قسمت های سند رسمی دارد به صورت خرید و فروش در دف...