مشاوره حقوقی رایگان - ملک
یه سوال حقوقی دارم
پدربزرگم خونه شخصی خودش رو به نام داییم زد ولی وصیت شفاهی کرد که 200 متر از زمین این خونه رو به مادرم بدن ، این زمین و خونه بخاطر ورشکستگی دایی ها گرو بانک بود و در زمانی که گرو بانک بود 200 متر رو جدا کردن و هبه کردن به مادرم ، هیچ برگه و حتی اون هبه نامه رو به مادرم ندادن ، در واقعا مادرم 200 زمینی رو داره که هیچ برگه ، هبه نامه و فروشنامه ای ازش نداره ، اون زمین و خونه کامل سند به نام داییم هست و الان هم از گرو بانک در اومده ، ولی بازم تاکید میکنم مادرم هیچ برگه ای از اینکه این زمین به مادرم داده شده نداره، فقط به صورت صوری یه قولنامه ای تنظیم شد و ما پروانه ساختمون رو گرفتیم و شروع به ساخت کردیم و الان نیمه کاره هست ، اون قولنامه صوری هم بعد از مدتی از مادرم گرفتن و الان مادرم فقط و فقط یه پروانه ساختمون از اون زمین داره ، آیا میشه با اون پروانه ساختمون بره سند بگیره ؟ و با توجه به اینکه هیچ برگه ای مبنی بر اینکه این زمین رو به مادرم دادن ندارن ، آیا میتونن بعد از چند سال باوجود اینکه مادرم سند هم داشته باشه اون زمین رو از مادرم پس بگیرن ؟ به نظر تو باید چی مادرم داشته باشه تا با وجود گرفتن سند ادعایی بابت این زمین نداشته باشن ؟ اصلا با توجه به شرایطی که گفتم فقط با پروانه ساختمون میشه سند گرفت ؟
پاسخ ها:
سلام و عرض ادب
پروانه ساختمانی سند مالکیت نیست. برای تثبیت، نیاز به سند رسمی هبه یا بیع یا حکم دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت دارید. سپس درخواست صدور سند تک برگ بدهید تا امکان تعرض بعدی کم شود.
☆
☆
☆
☆
☆
14:56:16
1404/6/9
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
17:10:22
1404/6/9
سوالات مرتبط
اخذ سند ملک
آیا بدون انحصار وراثت کسی میتونه با یک برگه دست نویس که سایر ورثه ملکی را بخشیده اند سند اون ملک را بگیره؟
آیا ملکی که در سند قطعی به نام متوفی است میتونه بدون مرحله انحصار وراثت به نام یکی از وراث سن...
صدور سند مالکیت
با سلام خدمت وکلای محترم
پدر بزرگ مرحوم بنده قبل از انقلاب درخواست سند مالکیت کرده ولی سندی صادر نشده جوابیه اداره ثبت بدین شرح است.
شش دانگ اعیانی یک قطعه سنجد زار به شماره 566 فروعات از...اصلی توسط...
