مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک ساخته شده از طرف سازنده

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم الان که ساختمان تمام شده و مدت زیادی از زمان قرارداد گذشته است و حق السهم بنده کامل معلوم و مکتوب شده ولی سازنده آن را تحویل نمی‌دهد میتوانم خودم اقدام تصرف کنم و در آن سکونت داشته باشم اگه جواب مثبت است کدام بند و ماده قانونی حق را به من میدهد. این سوال رو شخصی دیگر طرح کرده بود ک وکلا دادراه جواب داده بودن بله می‌شود هرچند بهتر است توسط سازنده صورتجلسه شود و تحویلتون گردد. اگه میتوانم لطفا راهنماییم کنید و در صورت مشاوره در جوابتون بنویسید ک نیاز به مشاوره دارد که بنده باهاتون هماهنگ شوم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید دادخواست الزام به تحویل ملک دهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:21:07   1404/6/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    تصرف خودسرانه نکنید. الزام به تحویل، خسارت تأخیر و در صورت لزوم دستور موقت برای تحویل کلید را از دادگاه بخواهید و صورتجلسه تحویل با حضور کارشناس تنظیم شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:35:11   1404/6/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر اینکار ممکن است برای شما مشکل ایجاد کند برای شکایت از سازنده به دلیل عدم تحویل ملک پس از پایان مهلت قرارداد، باید دادخواست دعوای «الزام به تحویل ملک» را به دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف ارائه دهید. در این دادخواست، باید به مفاد قرارداد پیش فروش یا مشارکت در ساخت، که شامل زمان و شرایط تحویل ملک است، اشاره کنید و خواستار تحویل ملک و همچنین خسارت تأخیر در تحویل شوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:28:24   1404/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تاخیر یا تخلف از تعهدات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:18:11   1404/6/11
    عدم تحویل ملک توسط سازنده ملک

    سوالات مرتبط

    عدم انجام تعهد سازنده ملک
    باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه ک...
    مشاهده
    الزام به تحویل ملک توسط سازنده
    با سلام آپارتمان در حال ساختی از سازنده خریداری شده و3 دست گشته، سازنده نسبت به تاریخ تحویل بدقولی کرده و 6 ماه گذشته، اکنون خریدار سوم از من که خریدار دوم هستم شکایت کرده و طبق مبایعه نامه دادخواست ...
    مشاهده
    تحویل ندادن واحد مسکونی از طریق سازنده
    باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذارنامه هم داده است همه برادرانم و خواهرم و مادر امضا...
    مشاهده
    ملکیت
    بنده با سازنده قرارداد بستیم که از کل ساختمان 4 واحد و12 متر بنا از یکی از واحدها به من بدهد متاسفانه هر طبقه را تک واحدی کردن وطبقه های خودش را دو واحدی خارج از از این مطلب 12 متر اضافه من هم که بای...
    مشاهده
    تحویل مبیع
    ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدمسعود حیدری
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.