مشاوره حقوقی رایگان - شرایط فسخ قولنامه فروش زمین
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده سال 1390 یک ملک خریداری نمودم به صورت قولنامه عادی با خط فروشنده بیشتر مبلغ را نقدی روز نوشتن قولنامه پرداخت نمودم در حضور شاهد شرط فسخ معامله پاس نشدن چک بود بنده مبلغ چک را به صورت نقدی به ایشان دادم ولی متاسفانه رسید دریافت ننمودم ولی چک هم برگشت نشده و لاشه چک را تحویل گرفتم ایشان ادعا دارند معامله فسخ شده آیا بدون هیج اقدامی( برگشت نشدن چک و عدم ارسال متنی مبنی بر فسخ معامله ) ایشان می توانند قرارداد را فسخ شده بدانند؟ با تشکر
پاسخ ها:
سلام
در صورت تادیه مبلغ چک در مواعد تعیین شدهاقدام به فیخ معامله فاقد وجاهت قانونی می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
09:44:22
1404/6/5
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است لذا اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و فسخ نیاز به دلیل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:52:09
1404/6/2
سلام و احترام
وقتی شرط فسخ پاس نشدن چک بوده و شما نقدا پرداخت و لاشه را تحویل گرفته اید، بدون تحقق شرط و اعلام به موقع، فسخ موثر نیست. ادعای فسخ وجاهت ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
19:55:57
1404/6/3
سوالات مرتبط
معامله ملک
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان
پدر من در یک واحد صنفی ک اجاره کرده است مشغول ب کار است و 3سال پیش ب طور قولنامه دستی با صاحب مغازه و 4شهود سه دانگ مغازره را خریداری کرد و پول هم ب حساب صاحب مغا...
فسخ معامله ملک
سلام یه خونه ای سال86 از آشنا خریدم قولنامه ای وام داشت چند تا قسط وام شو دادم دولت چند تا قسط اخرش بخشید بعد 16سال امد گفته چون قسط ها شو دولت بخشید باید میدادم بهش چون ندادم میخواد معامله فسخ ک...
فسخ مبایعه نامه
بنده یه زمین دست دارمی را مبایعه نامه ای فروخته ام.
به اصرار خریدار در مبایعه نامه 250014 وجه را کامل دریافت نموده ام و هیچ گونه اعتراصی ندارم.
ولی در یک سر رسید جداگانه روش پرداختی و چک و شماره چک را...
فسخ قرارداد خانه قولنامه ای
باسلام وخسته نباشید خدمت شما بزرگواران
اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای و بصورت خام در برج سه سال گذشته خریداری نمودم
که مقداری از پول آن را نقدآ و مقداری دیگر را چک دادم که تمامی چکها در موعد مقرر...
تغییر کاربری
سلام خسته نباشید بنده یه زمین خریداری کردم مبلغی از ثمن معامله رو پرداخت کردم و مابقی رو چک دادم
توی قولنامه شرط کردیم چنانچه چک سر تاریخ مقرر پاس نشود معامله فسخ میگرددبه شرط اینکه زمین معارض دولتی ن...
