مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین تعاونی به شرط ساخت
پاسخ ها:
قبل از معامله با وکیل متخصص مشورت کنید
سلام
این زمین‌ها معمولاً قابل انتقال بدون موافقتِ واگذارنده نیستند و انتقال عادی شما را در برابر تعاونی و بنیاد مسئول می‌کند؛ شرط در بیع‌نامه یا اقرارنامه، مسئولیت اداری را رفع نمی‌کند. راه امن، اخذ موافقت کتبی و انتقال رسمی با قبول تعهدات است.
سلام.چون تعهد به این مطلب که به دیگری نباید بفروشید داده اید معامله غیرقانونی است ودر صورت مشکل محاکم حمایتتان نمی کنند
سلام همانطور که خودتان اذعان نموده‌اید، شما از نقل و انتقال این ملک، منع شده‌اید. فلذا نمی‌توانید نسبت به فروش اقدام کنید.
می‌توانید در همان زمان معامله شرط «موقوف شدن مسئولیت شما در صورت پس‌گرفتن زمین توسط بنیاد» را به صورت شرط ضمن عقد در بیع‌نامه و همچنین در یک اقرارنامه محضری جداگانه به نام خودتان و با امضای خریدار قید کنید تا در صورت بازپس‌گیری زمین توسط بنیاد، مسئولیتی درباره ثمن یا آبادی نداشته باشید و اعتبار این شرط به شرط آن است که صریح، شفاف و مکتوب باشد و طرف مقابل امضا کند.
معامله غیرقانونی است ودر صورت مشکل محاکم حمایتتان نمی کنند
