مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین تعاونی به شرط ساخت
باسلام . احترام
یه زمین واگذارشده از تعاونی کارکنان از زمین های بنیاد مسکن دارم . زمان واگذاری تعهدنامه ای از ما گرفته شد که زمین رو به غیر نفروشیم و زمین به شرط ساخت هست و قرارداد اصلی رو هم ما ندیدیم و به ما ارائه نشده فقط. معرفی به بنیاد شدیم و دهیاری و پروانه گرفتیم. حالا میخوام بفروشم . روی زمین های ما داره معامله میشه . یه شرط میخواستم درج کنم که در صورت عدم ساخت توسط خریدار در مهلت قرارداد فی مابین بنیاد و تعاونی و زمین پس گرفته بشه توسط بنیاد ، من نه تعهد زمین و نه تعهد ثمن رو داشته باشم . چطور میشه این کار رو کرد و راه حلی داره یا نه ؟ خریدار چون دلال هست میگه من در بیع نامه قید میکنم این شرط رو ولی در وکالت فروشی که به من میدی این رو نمیارم چون خودم نمیتونم بفروشم ، آیا میشه این شرط رو در اقرارنامه محضری علی حده قید کرد و گرفت و آیا اعتبار داره یا نه ؟ به نظر شما این معامله رو چطور انجام بدم که بعداً در مقابل پس گرفتن زمین یا ثمن در برابر آبادی بعد مسئولیت نداشته یا مسئولیت محدودی داشته باشم ؟ ممنون
پاسخ ها:
سلام.چون تعهد به این مطلب که به دیگری نباید بفروشید داده اید معامله غیرقانونی است ودر صورت مشکل محاکم حمایتتان نمی کنند
☆
☆
☆
☆
☆
21:54:06
1404/5/28
قبل از معامله با وکیل متخصص مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:48:15
1404/5/28
سوالات مرتبط
فروش زمین تعاونی مسکن
بنده مدیرعامل و سهام دار یک تعاونی مسکن هستم که با توجه به اوضاع موجود ،قصد فروش زمین تعاونی را با توجه به موافقت شرکت عمران دارم ،
آگهی دعوت اعضا جهت فروش زمین را جهت اطلاع اعضا و موافقت کتبی خواهم ز...
مطالبه وجه و دیرکرد زمین فروخته شده
سلام اینجانب در مورخه 16 اسفند 86 اقدام بفروش یک قطعه زمین با کاربری مسکونی که توسط شرکت تعاونی مسکن ... واگذار شده بود نمودم. از کل قیمت زمین مبلغ 5 میلیون تومان در ان زمان دریافت و پرداخت بقیه 3 میل...
فروش زمین تعاونی به شرط ساخت
باسلام . احترام
یه زمین واگذارشده از تعاونی کارکنان از زمین های بنیاد مسکن دارم . زمان واگذاری تعهدنامه ای از ما گرفته شد که زمین رو به غیر نفروشیم و زمین به شرط ساخت هست و قرارداد اصلی رو هم ما ندیدی...
شرط در معامله ملک
اگر شرط بشه چنانچه درآینده به غیر از دولت هر شخصی ادعای مالکیت ملک را بکند فروشنده جوابگو خواهد بود .این شرط را بعداز15سال خریدار قبول نمکند...
شرط عدم فروش ملک در عقد بیع
با سلام و ادب
در صورتی که مبایعه نامه ای منعقد گردد لیکن در قرارداد فیمابین قید شود که مثلا خریدار حق فروش ملک را به مدت 10 سال نداشته باشد، ایا این شرط جایز است یا خیر؟ و در صورتی که خلاف شرط عمل شود...
