مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر
پاسخ ها:
تفاوت شفاهی بین افراد معتبر هست و قابل استناد بنابراین در صورتی که شما شفاهاً قرارداد را تمدید کرده باشید و ملک را تحویل نداده باشید سئول پرداخت اجاره و ضرر زیان می‌باشید
با سلام همین موارد را بگویید
با ارائه شهادت شهود بر عدم سکونت شما در ملک و استناد به عدم انعقاد قرارداد اجاره جدید، می‌توانید در دادگاه از پرداخت اجاره‌بها و خسارات دفاع کنید و همچنین برای هزینه‌های بازسازی در صورت اثبات توافق، می‌توانید علیه مالک طرح دعوا نمایید.
مطالبه وجه نیاز به ادله به استناد قرارداد اجاره دارد
سلام در نظر داشته باشید که اگر بعد از اتمامِ قرارداد اجاره، در منزل سکونت داشته‌اید، اجرت‌المثل ایام تصرف، به صاحب ملک تعلق می‌گیرد.
سلام و عرض ادب
برای اجرت‌المثلِ پس از انقضای قرارداد، متصرف مسئول است نه شما؛ با شهادت و مدارک عدم سکونت خود دفاع کنید. هزینه‌های بازسازی در صورت توافق، قابل تهاتر یا مطالبه است.
