مشاوره حقوقی رایگان - اسقاط کافه خیارات و خیار غبن
پاسخ ها:
اگر تفاوت قیمت فاحش و فریب در معامله اثبات شود، با وجود اسقاط خیارات، امکان فسخ با استناد به غبن فاحش وجود دارد
نیاز به بررسی اسناد و مدارک بصورت دقیق و کامل است و سپس می‌توانیم اظهار نظر نهایی و قطعی در این زمینه داشته باشیم
سلام به استناد خیار تدریس اقدام کنید
حتی در صورت اثبات کافه خیارات خیار مربوط به تدلیس عیب پنهان تخلف از وزن وجود خواهد داشت با استناد به یکی از این موارد می‌توانید اقدامات لازم و مطالبه خسارت را انجام دهید
بلی محتملاست اما رسیدگی لازم دارد
مطابق قرارداد و نحوه اسقاط کافه خیارات عمل میشود اما خیار تدلیس در هر حال باقی ست
سلام وقت بخیر
با توجه به توضیحات شما، وضعیت کمی پیچیده است چون در قولنامه عبارت «اسقاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن» ذکر و امضا شده است.
از نظر حقوقی، اسقاط خیار غبن معمولاً به این معناست که شما حق فسخ به علت اختلاف فاحش قیمت را از خود ساقط کرده‌اید.
با این حال، چند نکته مهم وجود دارد:
- تدلیس (فریب در معامله)
اگر بتوانید ثابت کنید فروشنده عمداً عیب‌های اساسی (خرابی موتور، زیربندی، تعویض اتاق) را پنهان کرده و بر خلاف واقع ادعای سلامت کامل کرده، این موضوع تحت عنوان تدلیس قابل پیگیری است. تدلیس حتی با اسقاط خیار غبن قابل استناد است، چون مربوط به فریب و پنهان‌کاری است، نه صرفاً اختلاف قیمت. - تخلف از شرط صفت
اگر فروشنده صراحتاً یا تلویحاً شرط کرده که خودرو سالم و موتور بی‌عیب است و این شرط تخلف شده، شما می‌توانید به استناد خیار تخلف شرط درخواست فسخ یا مطالبه ارش (کاهش قیمت متناسب با عیب) کنید. این خیار معمولاً با عبارت کلی «اسقاط کافه خیارات» ساقط نمی‌شود، مگر صراحتاً ذکر شود. - راهکار عملی
- جمع‌آوری همه ادله: شهادت سه نفر، متن قولنامه، پیام‌ها، صدای مکالمات اگر دارید.
- ارجاع خودرو به کارشناس رسمی دادگستری برای برآورد ارزش واقعی و میزان خسارت.
- طرح دادخواست فسخ معامله به علت تدلیس و تخلف از شرط صفت یا در صورت تمایل، دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت قیمت.
- می‌توانید همزمان شکایت کیفری کلاهبرداری یا فریب در معامله مطرح کنید، البته این مسیر کیفری نیازمند اثبات سوءنیت فروشنده است.
با این شرایط، گرچه خیار غبن ممکن است به دلیل اسقاط در قرارداد از بین رفته باشد، ولی مسیر تدلیس و تخلف شرط همچنان برای شما باز است.
بهروز اصبحی
وکیل پایه یک دادگستری – بندرعباس
اری راه حل وجود دارد اظهارنامه تخصصی تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری تنظیم سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام.
محتمل است.
سلام
اسقاط کلی خیارات مانع از طرح دعوا به استناد تدلیس، تخلف از وصف و عیب کتمان شده نیست. می توانید فسخ یا ارش و خسارت بگیرید؛ کارشناسی رسمی کلیدی است.
با سلام اگر در حق شما اجحاف شده باشد و حقوق شما از بین نرفته باشد بله می‌توانید اقدام کنید باید جزئیات بررسی شود
