مشاوره حقوقی رایگان - تحویل کلید
سلام. وقت بخیر.
موجر هستم.قرارداد اجاره پایان یافته و راضی به تمدید نبودم علی رغم پافشاری مستاجر.مستاجر تخلیه نمی کرد در نتیجه پیگیر حکم تخلیه شدیم. تاریخ دادگاه 2 ماه دیگر در مهر ماه می باشد. اما 12روز است که مستاجر تخلیه کرده است. ایشان قبض ها را به روز نکرده و اجرت المثل 12 روزه اضافه را هم نمی خواهد بدهد و به ملک نیز خسارت زده و تعمیر نمی کند و هزینه را هم نمی دهد. وفقط با فحاشی و تهدید و سلب آرامش و پیامک بیان می کند که کلید را در صورتی می‌دهد که مبلغ رهن را کامل پرداخت کنیم. در قولنامه ما بنگاهی یک خط با خودکار اضافه کرده بود مبلغ رهن در پایان قرارداد به همسر مستاجر پرداخت شود.
صاحب بنگاه هم از این شهر رفته و جوابگو نیست.
حال چه کار کنیم؟
منتظر جلسه دادگاه در 2 ماه دیگه باشیم؟
به دادگاه که پرونده داریم مراجعه کنیم؟
دوباره شکایت کنیم؟
اکنون خانه خالی است و کلید را فقط با واریز کامل مبلغ رهن می دهد.
درخواست ما از مستاجر
-تحویل خانه به صورت سالم
-پرداخت قبوض
-پرداخت اجرت المثل
-امضای قولنامه که پول را دريافت کرده
پاسخ ها:
سلام و احترام
تحویل کلید منوط به استرداد رهن نیست؛ الزام به تحویل ید، اجرت‌المثل ایام اضافه، قبوض و خسارات را مطالبه کنید و برای خسارت، تأمین دلیل بگیرید. دعوای جاری را پیگیری و از همان شعبه دستور تسلیم کلید بخواهید.
☆
☆
☆
☆
☆
02:13:11
1404/5/23
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:34:14
1404/5/21
راه حل وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:22:21
1404/5/24
مطابق تعهدات پایه عمل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
19:49:46
1404/5/21
طبق قانون شما نمی‌توانید از مبلغ رهن خسارات و اجور معوقه را برداشت کنید مگر اینکه در اجاره‌نامه به چنین چیزی استناد کرده باشید بنابراین باید مبلغ ودیعه را کامل در صندوق دادگستری بریزید و سپس آن را تامین دلیل کنید و بابت خسارت شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:54:42
1404/5/21
موضوع شما نیاز به مشاوره تلفنی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:27:12
1404/5/25
سوالات مرتبط
عدم تحویل کلید مستاجر
سلام وقت بخیر
یکماه پیش بنده واحدی قولنامه کردم و مبلغی به عنوان پیش پرداخت به موجر پرداخت کردم که مستاجر فعلی دو سه روزه خالی کنه مدت 3 هفته زمان برده خونه رو تخلیه کنه حالا یک هفتس کلید نمیاره تحویل...
عدم تخلیه مغازه تجاری توسط مستاجر
درود و عرض ادب
یه ملک تجاری داریم که سال 96 اجازه دادیم و همون زمان یه اجاره نامه یکساله نوشتیم و سالهای بعد دیگه قرارداد رو تمدید نکردیم و فقط شفاهی توافق کردیم ، سال 1400 از مستاجر خواستیم تخلیه کنه...
تخلیه و عدم تحویل کلید توسط مستاجر
سلام، عرض ارادت
بنده یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال به یک خانواده بصورت رهن و اجاره واگذار کردم بعد از یکسال که قرارداد به اتمام رسید مجددا برای مدت یازده ماه دیگر تمدید کردیم، البته بدون مراجعه به ...
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
با سلام
امسال من به عنوان موجر نمی خواستم تمدید قرارداد کنم، مستاجر 10 روز زودتر خونه رو خالی کرد، من هم فقط 5 میلیون برای تحویل خونه نگه داشتم، متاسفانه مستاجر خسارت های پرهزینه ای به خونه زده بود و ...
تخلیه مستاجر
سلام
تاریخ مستأجر تمام شده پول پیش هم دریافت کرده و رسید داده که سر تاریخ تخلیه میکند بیشتر وسایل رو برده و کلید تحویل نمیدهد، و تقاضای پول بیشتر دارد، امکان این که وارد خانه بشوم را دارم؟ یا باید شکا...
