مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند

سلام.مادر که بیسواد است سه دانگ سند تک برگ ملک خود را به یکی از پسرانش انتقال داده.معتمد مادر هنگام انتقال سند در دفتر ثبت اسناد،برادر خانم پسر بوده.آیا برادر خانم ذینفع نیست و می‌توانسته معتمد باشد؟آیا میتوان ابطال انتقال را انجام داد؟

پاسخ ها:


هر کسی در زمان حیات خویش اختیار آنچه در مالکیت دارد می

21:26:48   1404/4/26

در صورتی که مادر بی‌سواد بوده و انتقال سند با حضور معتمد انجام شده، اگر برادر خانم پسر به‌عنوان معتمد معرفی شده باشد و ذینفع مستقیم در معامله نباشد، حضور او از نظر قانونی مانعی ندارد؛ اما اگر اثبات شود که وی در معامله نفع شخصی یا وابستگی مالی داشته، می‌توان به اعتبار سند اعتراض کرد.

 

13:02:05   1404/4/25

بی‌سوادی مادر مانع از انتقال صحیح به فرزندان نیست مگر دلیلی معارض با آن اثبات شود

13:20:27   1404/4/25

سلام اگر مادر شما  محجور بوده است و حکم قطعی حجر مادر شما صادر شده باشد شما می توانید دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را به علت حجر مادر  و عدم قصد مطرح نمایید 

شما می‌بایست ابتدا درخواست اثبات حجر مادر را مطرح نمایید 

14:07:10   1404/4/25

سوالات مرتبط

انتقال سند
سلام خسته نباشید بنده خانمی هستم که یک پسر 13 ساله دارم . سوالم اینه که ..آیا میتوانم سند مغازه خودم رو بنام پسر 13 ساله ام کنم و شرط کنم تا من زنده هستم از مغازه استفاده کنم و حق فروش نداشته باشد؟؟...
واگذاری و انتقال ملک
با عرض سلام و خسته نباشید ! مادر اینجانب در قید حیات خود با کمال رضایت و صحت و سلامت جسمانی و عقلانی سندی مربوط به ملک مورد نظر خود که رسمی بوده رو در تاریخ دهم تیر ماه سال 1402 به صورت رسمی در دفتر...
سند زدن
سلام مادر من ملکی در شهرک غرب داشتند که آن را برای مشارکت به سازنده دادند، سازنده به تعهداتش عمل نکرد و ملک را بالغ بر 7 سال است که نیمه کاره رها کرده، قرار بود سازنده سند هارا در دفترخانه آماده کند چ...
انتقال سند به فرزند
میخام ششدانگ خونمو بنام دوتا بچه ام بزنم کدوم پیشنهاد میکنید فردا روزی تازنده ام مشکلی نخورم یا هیچکس نتونه ازشون بگیره قانونی قانونی باشه بنفعم باشه متضرر نشم یروزی...
صلح عمری
سلام و عرض ادب مادر بنده دو واحد آپارتمان دارد و در قید حیات است. یک واحد را به نام برادرم سند زده و واحد دیگر را میخواهد بین دو دخترش صلح کند تا پس از مرگش فقط به این دو دختر برسد. طبق قانون باید در ...