مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها:
سلام
اصولا
با توجه به اینکه سند رسمی دارید، به اداره ثبت اسناد یا سازمان امور اراضی منطقه خود مراجعه کرده و تقاضای تفکیک، افراز، یا صدور سند تک‌برگی جداگانه به نام خودتان را بدهید.
اگر زمین‌ها مشترک هستند (مثلاً با برادرتان یا دیگران شریک هستید)، می‌توانید دادخواست افراز ملک مشاع بدهید.
سلام پدر در زمان حیات، نسبت به انتقال مال خود اقدام نموده است. فلذا وراث نمی‌توانند در این خصوص، ادعای مؤثری داشته باشند.
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد املاک شما مالک رسمی هستید و ادعا علیه شما نیاز به دلیل دارد
سلام، اگر سند قطعی به نام شما و برادرتان صادر شده و مبایعه‌نامه و اقرارنامه رسمی موجود است، دیگر برادر و خواهران شما نمی‌توانند به راحتی ادعایی کنند. ولی برای اطمینان بیشتر، سند را به نام خودتان جدا کنید و مراحل تفکیک و انتقال را رسمی انجام دهید تا هیچگونه اختلاف و مشکل قانونی پیش نیاید.
