در صورت وجود ایراد اساسی و مانع در انتقال صحیح مالکیت، امکان فسخ معامله به دلیل تخلف یا تقصیر فروشنده فراهم است.

اثبات مشکلات سندی و نقض تعهدات فروشنده در مراجع قضایی می‌تواند مبنای مطالبه حقوق و فسخ قرارداد باشد.

الزام به تسلیم مبیع متصور است

سلام عنایت داشته باشید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار حائز اهمیت است و طبق آن، شما می‌توانید اقدام مناسب حقوقی داشته باشید.

سلام بله اگر مورد معامله دارای مشکل قانونی باشد امکان اقدام قانونی توسط خریدار وجود خواهد داشت شما اظهارنامه دقیق تنظیم و برای خریدار ارسال نمایید 

ملکی که با سند عادی مبایعه نامه تنظیم  می گردد می‌بایست اصل تمام مبایعه نامه های قبل که ملک مورد معامله قرار گرفته است موجود باشد . باید مورد معامله دارای پلاک ثبتی اصلی و فرعی باشد و در اداره ثبت ، پلاک ثبتی ثبت شده باشد باید از مالک اصلی که فروشنده اول است تا فروشنده اخر اصل تمام قرارداد ها موجود باشد شما می‌بایست در قرارداد ضمانت اجرا تعیین نمایید  و

بادرود

اگر ملک مشکل سندی جدی داشته باشد و این موضوع به شما اعلام نشده باشد، معمولاً می‌توانید با استناد به این مشکل معامله را فسخ کنید؛ اما باید مدارک مستند و مشاوره حقوقی داشته باشید. همچنین شرط بنگاه درباره تعارض حقوقی معمولاً به نفع شماست و می‌تواند فروشنده را مسئول کند

سلام اولا لطفا مشاوره تلفنی بگیرید دوما اگر قولنامه کوچکترین مشکلی با سند اصلی داره اصلا نپذیرید و جلوی پاس شدن چک بگیرید تا مشکل حل بشه 

سلام

تا مبایعه نامه شما بررسی نشود نمی توان اظهار نظر کرد

سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار حائز اهمیت است