چنانچه قرارداد اجاره تجاری باشد اصل بر منع واگذاری به ثالث است مگر شرط خلاف آن شده باشد ولی چنانچه ملک مسکونی باشد اصل بر حق واگذاری است مگر شرط خلاف آن شده باشد مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶

سلام 

در صورت عدم ذکر شرط انتقال یا شراکت در قرارداد اجارهٔ رسمی، اقدام مستأجر غیرقانونی است. شما می‌توانید:
 

به نظر اقدام مستاجر غیر قانونی است 

بادرود

اگر در قرارداد حق انتقال به غیر از مستأجر سلب شده باشد، واگذاری ملک به محضر دیگر تخلف محسوب و شما می‌توانید با طرح دادخواست فسخ و تخلیه اقدام کنید.

در صورت داشتن حق انتقال، صرف اجاره دادن با مبلغ بیشتر تخلف نیست و تنها همان اجاره توافق‌شده ملاک است

با توجه به انتقال غیرقانونی ملک بدون اطلاع شما و دریافت مبلغی بیش از اجاره‌بهای تعیین‌شده در قرارداد رسمی می‌توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک قرارداد اجاره و شواهد انتقال غیرمجاز درخواست تخلیه ملک و مطالبه ما‌ب‌تفاوت اجاره‌بهای پرداخت‌نشده را نمایید که در صورت اثبات تخلف حکم به نفع شما صادر خواهد شد.

بلی قطعا 

سلام اگر از اجاره به دیگری منع کردید تخلیهبگیرید