مشاوره حقوقی رایگان - مغایر بودن نقشه ملک

سلام ملکی راخریداری کردم اکنون متوجه شدم براساس نقشه اولیه دارای سه واحد هم کف طبقه اول وطبقه دوم بوده ولی فروشنده هنگام ساخت براساس نقشه نساخته طبقه سوم حذف وبه جای آن طبقه هم کف که دارای پارکینگ و... تغییر داده آسانسور نیز حذف کرده تغییرات انجام شده در نظام مهندسی تاییدیه نظام نداره چگونه میتوانم از فروشنده شکایت کنم و از مهندس طراح نیز چگونه باید شکایت کرد

پاسخ ها:


موضوع را از طریق اداره شهرداری و سازمان نظام مهندسی پیگیری و استعلام کنید

14:50:10   1404/4/19

با سلام 

ابتدا از طریق نظام مهندسی اقدام نمایید. 

20:02:36   1404/4/20

سلام  با توجه  به  توضیحات  شما  در اینده حتماً مشکل ایجاد  خواهد شد شما  می توانید  دادخواست  فسخ قرارداد  را مطرح  نمایید  شما  می توانید  قرارداد  را  فسخ  ننمایید  و  دادخواست  الزام  به  انجام  تعهدات  را  مطرح  نمایید  امکان درخواست  مطالبه  خسارت  وجود خواهد  داشت 

12:42:58   1404/4/19

سلام شما می‌توانید طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین از فروشنده و سازنده شکایت داشته باشید؛ چرا که طبق نقشه عمل ننموده است.

08:36:44   1404/4/19

شما می‌توانید به دلیل تخلف از قرارداد و ساخت غیرمجاز از فروشنده شکایت کنید و در صورت تأیید نشدن تغییرات توسط نظام مهندسی، مهندس طراح نیز به دلیل طراحی خلاف ضوابط قابل پیگرد است. اقدام از طریق مراجع قضایی امکان‌پذیر است.

00:49:44   1404/4/19

سلام و احترام
علیه فروشنده دادخواست «الزام به انجام تعهدات قراردادی و جبران خسارت» بدهید ؛ از مهندس نیز به نظام مهندسی شکایت کنید.

12:50:35   1404/4/22

نیازمند کارشناسی ملک است تا با تامین دلیل بتوانید بر اساس نقشه فعلی بررسی نمایید و نهایتاً دادخواست مرتبط با آن را مطرح کنید

10:00:16   1404/4/18

می‌توانید طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین از فروشنده و سازنده شکایت داشته باشید؛

23:15:06   1404/4/20

سلام بستگی به متن قراردادتان  دارد

21:15:12   1404/4/17

سوالات مرتبط

تخلف ساختمانی
همسایه به جای ساخت ساختمان با 50 درصد 75 درصد ساخته رای بدوی تخریب و رای تجدید نظر ابقا بوده حال شانسی در دیوان عدالت خواهیم داشت و چه لایحه ای بفرستیم ؟...
تخریب مغازه
سلام خدمت شما من یک واحد از 4 واحد مسکونی را خریداری کردم . صاحب قبلی اینجا یک سند 1.2 دانگ داشتن که وام رو پرداخت کردن و به نام ایشون بود ‌. به علت اوکی نشدن سند به صاحب زمین فروختن این واحد ر...
تخلفات ساختمانی در دستور فروش
در دستور فروش ملک به مزایده رفته اگر ملک دارای تخلفات ساختمانی زیاد باشد و حتی کمیسیون ماده 100 رای به قلع بنای مازاد دهد ایا باز هم مزایده انجام میشود و اگر برنده مزایده مشخص شود این تخلفات و تنظیم س...
ساخت و ساز خلاف
سلام با توجه به راهنمایی شما بزرگواران، از شخصی که خارج از پروانه میخواست طبقه 4 رو احداث کنه بعلت نورگیری و سایه اندازی شکایت کردم و جلوشو گرفتم، قرار کمیسیون ماده 100 برگزار شه و بنظرتون به ایشون ک...
ساخت طبقات اضافه
با سلام ساکن یکی از شهرهای شمالی در کوچه پنج و نیم متری هستم. تمام خانه های کوچه ویلایی و دو طبقه است. یکی از همسایه خانه را مشارکت داده . و در ابتدا پرده ای زده با این عنوان که چهار طبقه می سازد. در ...