مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری زمین مشجر
با سلام و عرض ادب
چند روزی هست از طریق اداره ثبت اقدام به گرفتن سند سبز رنگ کردم داخل سند نوشته
نوع ملک :زمین مشجر
وضعیت خاص: طلق
کابری : زراعی _ باغی
نوع سند : اصلی
بعد در پشت همین سند آمده
ملاحظات و مفروضات، منضمات و حقوق اتفاقی ملک : عرصه و اعیان زمین مشجر ( وضعیت خاص طلق ) سپس ابعاد زمین شرق و غربی و محدوده آن شرح داده است
حال سوال اینجاست ؟
آیا تغییر کاربری زمین مشجر به مسکونی و تجاری راحت تر هست نسبت به کاربری زمین زراعی باغی به مسکونی و تجاری ؟ ذکر عنوان زمین مشجر در سند چی توفیقی با زمین زارعی و کشاورزی دارد؟
آیا گرفتن تغییر کاربری این نوع زمین مشجر به مسکونی و تجاری سهل تر است یا خیر ؟ به عبارت ساده تر اینا فقط بازی کلمات هست و فرقی برای گرفتن کاربری ندارد.
لطفآ علمای محترم حقوق بنده را ، راهنمایی بفرمایید.
با سپاس و تشکر فراوان .
پاسخ ها:
اینکه تغییر کاربری به چه نوع زمینی امکان‌پذیر است و کدام یک راحت‌تر است بستگی دارد به موقعیت زمین
★
★
☆
☆
☆
14:10:34
1404/4/13
با سلام تغییر کاربری تنها با مجوز قانون ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:22
1404/4/13
سلام به این موضوع عنایت داشته باشید که زمانی می‌توانید تغییر کاربری داشته باشید که مجوز لازم را از جهاد کشاورزی دریافت نموده باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:12:43
1404/4/23
سلام و عرض ادب
فرقی میان زمین «مشجر» با «زراعی و باغی» برای تغییر کاربری نیست. صرف عنوان «مشجر» تأثیری در سهولت تغییر کاربری ندارد و روند قانونی تغییر کاربری مشابه زمین‌های باغی و کشاورزی است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:00:17
1404/5/1
- باید موافقت کند جهاد کشاورزی
★
★
★
★
★
14:11:04
1404/4/13
سلام از جهاد پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
01:13:31
1404/4/29
تغییر کاربری نیاز به اخذ مجوز از سازمان جهاد کشاورزی دارد با التفات به رای وحدت رویه ۸۲۲ دیوان عالی کشور
☆
☆
☆
☆
☆
22:05:52
1404/4/14
سوالات مرتبط
کاربری زمین برای تعاونی مسکن
تعاونی یک زمین مشجر در سال 1395 برای ما خریده. بلافاصله اعتراض کردیم که باید زمین مسکونی بخرید گفتند که قانون شورای شهر اجازه تغییر کاربری مشجر به مسکونی را داده. آیا میتونیم شکایت کیفری ازشون بکنیم. ...
تغییر کاربری و ماده 100
با سلام
یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد.
شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی
میخواستم بدونم...
تقسیم باغ بین وارث
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود
1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد
2- تغییر کاربری...
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام
شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
