مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ ودیعه مستاجر
باسلام
اینجانب ملکی را سه سال پیش رهن کردم و در املاک قرارداد تنظیم شد و دو سال بعد طبق توافق با موجر قرارداد دست نویس پیوست قرارداد املاک شد
به تاریخ 30 اردیبهشت قرارداد ما بعد از سه تمدید سالانه به اتمام رسید و دو ماه قبل هم به مالک اعلام شد که قصد تمدید نداریم و طبق تاریخ خانه را تحویل دادیم اما موجر مبلغ 20 میلیون از ودیعه را پس نمی‌دهد و میگوید بابت نقاشی واحد درحالی که واحد از اول نقاشی نبوده و فقط چند میخ برای ساعت و تابلو در خانه زده شد و رطوبت نشتی لوله و بارندگی ها به ما مربوط نمیشود اما مالک زیربار نمی‌رود.
اظهارنامه تنظیم شده و موجر هم درخواست تامین دلیل داده
ما چون قرارداد دست نویس بود بابت دیرکرد مبلغی ذکر نکردیم اما مدتی قبل از تخلیه به موجر گفتیم اگر مبلغ ودیعه را پرداخت نکند طبق قانون امسال روزانه باید سه میلیون پرداخت کند و گفتند مشکلی نیست و مبلغ کامل کارت به کارت میشود اما وقتی کلید را تحویل گرفتند مدعی خسارت ملک شدند درحالی که ملک سالم تحویل ایشان شده و کلید هم تحویل گرفته اند
الان ما چه اقدامی باید بکنیم تا مبلغ باقیمانده پس دهند
پاسخ ها:
مطابق تعهدات فیمابین عمل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
18:46:43
1404/3/24
سلام شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه باقیمانده مبلغ ودیعه قرارداد اجاره و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نمایید اگر در قرارداد خسارت وجه التزام روزانه پیش بینی شده باشد امکان درخواست مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
13:16:11
1404/3/7
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
☆
☆
☆
☆
☆
18:17:22
1404/3/6
سلام اظهارنامه و سپس داذخواست مطالبه وجه دهید
☆
☆
☆
☆
☆
13:11:33
1404/3/7
سوالات مرتبط
مطالبه باقی مانده رهن منزل
سلام بنده مستاجر هستم پس از پایان قرارداد ، کلید منزل را بدون رسید تحویل مالک دادم الان بعد از یک هفته مالک میگه شما به منزل خسارت وارد کرده اید و باقی مانده پول رهن را به من نمی دهد. چی کار کنم؟...
پس ندادن پول ودیعه
وقت بخیر
ما قرارداد 1 ساله داشتیم (رهن و اجاره )
صاحب خانه‌ای که خانه رو ازشان اجاره کرده بودیم 3 ماه مانده به اتمام زمان قرار داد ، خانه را به کسی دیگر فروخت
صاحب خانه جدید به ما گفتن خانه را...
عدم پرداخت مانده پول پیش آپارتمان
اینجانب آپارتمان را تخلیه و تحویل مالک دادم
ایشان مدعی خسارت شده است
و مبلغ 7/600/000 تومان از پول پیش را پس نداده است
اگر شکایت بکنم میتوانم این مبلغ را پس بگیرم یا خیر...
شکایت دروغ موجر از مستاجر بابت تخریب منزل اجاره ای
با سلام. منزلی را برای 13 ماه اجاره کرده بودیم که این منزل قبل از اجاره توسط ما چندین بار به مستاجران مختلف اجاره داده شده بود و خانه خرابی هایی داشته که ما هنگام اجاره به موجر تماما آنها را گوشزد کرد...
ادعای خسارت موجر
درود
من یک ملک را اجاره کرده بودم و پس از دو سال، در تاریخ مشخصی ملک را تخلیه کردم. در زمان تخلیه، صاحب‌خانه برگه تسویه‌حساب را امضا نکرد و پول پیش من را نگه داشت. من از طریق شورای حل اختلاف...
