اصل بر صحت و لزوم قراردادها مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی بوده و همسرتان در دودانگ مالک رسمی است با التفات به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک

سلام بله شما باید بلافاصله اظهارنامه دقیق مبنی بر اعلام رجوع از هبه تنظیم و برای زوجه ارسال نمایید شما باید درخواست رجوع از هبه و استرداد خودرو را مطرح نمایید شما باید ابتدا وقوع عقد هبه را اثبات نمایید و

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیق داشته باشیم در این زمینه

پاسخ جامع به درخواست شما: با سلام و احترام، شرایط شما قابل درک است و با بررسی دقیق قوانین، راهکارهای حقوقی زیر پیشنهاد می‌شود: 1. بررسی اعتبار وکالت بلاعزل و انتقال دو دانگ ملک وکالت بلاعزل: اگر در متن وکالت، عبارت "هبه" یا "تملیک بلاعوض" ذکر نشده باشد، صرفاً وکالت در فروش یا تصرف است و مالکیت انتقال نیافته است. راهکار: می‌توانید با ابطال وکالت، دو دانگ را بازگردانید. زیرا وکالت بلاعزل در صورت فوت موکل (پدر شما) یا استعفای وکیل (همسرتان) باطل می‌شود (ماده 678 قانون مدنی). اگر همسرتان از این وکالت استفاده نکرده باشد، می‌توانید درخواست فسخ وکالت دهید. اگر انتقال سند انجام شده باشد (هبه یا بیع): در صورت اثبات فریب (تدلیس) یا شرط ضمن عقد (مثلاً شرط بقای زناشویی)، می‌توانید با ارائه شواهد (ماننده SMS، شهادت شهود، یا اقرار) درخواست ابطال معامله را دهید (مواد 209 به بعد قانون مدنی). اگر ملک در رهن بانک است، انتقال رسمی بدون پرداخت بدهی بانک ممکن نیست. بنابراین، ممکن است انتقال دو دانگ اساساً منتفی باشد. 2. بازگرداندن سند ماشین اگر ماشین به نام همسرتان شده، دو حالت دارد: هبه (هدیه) بوده: در این صورت، اگر هبه نامه رسمی داشته باشد، بازگرداندن آن مشکل است مگر اینکه: ثابت کنید شرط ضمن عقد (مثل زندگی مشترک) داشته و شرط محقق نشده (ماده 40 قانون ثبت). یا ثابت کنید تحت فشار یا اکراه بوده (ماده 202 قانون مدنی). بیع (فروش) صوری بوده: اگر ثابت کنید پول از شما بوده و انتقال صوری است، می‌توانید الغای انتقال را درخواست دهید. 3. راهکارهای فوری حقوقی 1. جمع‌آوری مدارک: فیش‌های پرداخت قسط مسکن و ماشین. شواهد فریب (پیام‌ها، ایمیل‌ها، شهادت شهود). متن وکالت یا هبه‌نامه برای بررسی دقیق‌تر. 2. دادخواست ابطال وکالت یا معامله: با استناد به فریب (تدلیس) یا شرط ضمن عقد می‌توانید به دادگاه خانواده مراجعه کنید. 3. درخواست توقیف مال: اگر احتمال می‌دهید همسرتان قصد فروش دارد، می‌توانید درخواست توقیف دو دانگ ملک یا ماشین را تا پایان رسیدگی دهید. 4. مشورت با وکیل متخصص: پرونده شما نیاز به بررسی اسناد توسط وکیل پایه یک دادگستری دارد تا راهکار دقیق‌تر ارائه شود. 4. نتیجه‌گیری اگر انتقال دو دانگ به صورت وکالت محضری بوده و هبه نباشد، با ابطال وکالت مشکل حل می‌شود. اگر هبه یا بیع بوده، با اثبات فریب یا شرط ضمن عقد می‌توانید آن را ابطال کنید. برای ماشین نیز با ارائه مدارک پرداخت، می‌توانید درخواست بازگرداندن سند دهید. توصیه: فوراً به یک وکیل خانواده متخصص مراجعه کنید تا از زمان قانونی (3 سال برای فریب) استفاده کنید. موفق باشید و ان شاء الله به حق برسید.

سلام باید اثبات کنید که صوری هست

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد