مشاوره حقوقی رایگان - زمین، سند تک برگ، نوع جنگل، مشاع، سند مادر باطل شده و هر زمین سند جدا دارد

یک زمین 300 متری بین دو ویلای بیش از پنج سال ساخت با فاصله ی 300 متر از جاده ی اصلی و سه ویلا از خیابان اصلی را چند ماه پیش خریدم.
در گوگل مپ این زمین از ده سال گذشته فقط چند درخت و دیوار داشته ولی به سمت کوچه دیوار نیمه ویران داشت و از حدود 7 سال گذشته هیچ درختی هم در این زمین وجود نداشته.
زمین های اطراف بغیر هر چهار همسایه که زمینهایشان به زمین من چسبیده یا مجاور زمین من است زراعی بوده ولی زمین های ما تحت کشت یا باغ نبوده.
من با اجازه ی شفاهی دهیاری یک دیوار و در ورودی و یک اتاقک دو متر در دو متر در زمینم ساختم و دیروز از طرف دادستانی (به گفته ی جهاد کشاورزی) آمدند دیوار جلو و یک دیوار اتاق را تخریب کردند و چند زمین دیگر نیز که در حال ساخت بودند را نیز خراب کردند.
ولی ویلاهای کنار زمین من را خراب نکردند یعنی یک زمین سیصد متری وسط دو ویلا است و منطقه کاملا مسکونی است و تمام زمین های زراعی هم حداقل 5 سال است که ساخته شده.
سوال من این است که من برای تغییر کاربری باید چکار کنم و آیا میتوانم برای این تخریب شکایت کنم؟

پاسخ ها :

حامد کریمی کوسالاری

جناب آقای حامد کریمی کوسالاری:

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    برای مجوز باید به سازمان جهاد کشاورزی محل برید و درخواست مجوز کنید
    خیر به اتهام تخریب نمیتوانید شکایت کنید چون دستور دادستانی وجود دارد و دادستان اختیار این اقدام را دارد


    08:10:47   1399/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری زراعی به مسکونی تغییر کاربری زمین تغییر کاربری جهاد کشاورزی قوانین تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    زمین داخل بافت روستا
    با سلام زمینی در روستا دارم که داخل بافت زراعی هست که جهت احداث بنا برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی به بنیاد مسکن مراجعه کردم .در پاسخ بدلیل یک پارچه بودن زمین اصلی مخالفت کردند ایا چنین حقی دارن...
    مشاهده
    مجوز ساخت مسکن
    سلام خسته نباشید. من یه زمین به متراژ 180متر داخل بافت روستا در استان مازندران با کاربری زراعی خریدم. البته چند سالی هست که کشاورزی انجام نمیشه. میخواستیم دوطبقه داخلش خونه بسازیم، سوال بنده اینکه به ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی در طرح هادی
    زمینی با حضور دهیار در طرح هادی خریدم و از داخل طرح بودنش اطمینان داشتم شروع به ساخت کردم بعد از اتمام کار برای گرفتن برق و گاز به دهیاری مراجعه کردم بعد از تکمیل پرونده به خاطر تخلف که تغییر کاربری ز...
    مشاهده
    تغییر کاربری زراعی به مسکونی
    باسلام بنده وارث 1600متر مربع زمین زراعی میباشم که در حال حاضر در ان کشاورزی میشود تصمیم به تغییر کاربری دارم با توجه به اینکه زمین من چسبیده به یک واحد مسکونی متروکه بوده و در بافت روستا درطرح هادی ه...
    مشاهده
    زمین جنگلی، سند تک برگ، مشاع
    سلام، من یک زمین 300 متری دارم که بین دو ویلای حداقل پنج سال ساخت است و کمتر از یکسال است که من این زمین را خریدم و کلا منطقه در حال حاضر مسکونی است بعلاوه من نمیتوانم استفاده ی دیگری از یک زمین 300 ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام