مشاوره حقوقی رایگان - انتقال زمین زراعی به نام فرزندان قبل از فوت مالک
باسلام بنده مقداری زمین مشاع باشراکت برا درانم دارم من وبرادرانم هیچکدام سند رسمی نداریم اما ملک دارای پلاک واظهارنامه ثبتی میباشد وموروثی بیش از 100سال چه نیاکان وچه الان خودمان روی آنها کشاورزی داشته ایم میخواهم قبل از فوت آن زمین مشاع را به نام فرزندانم بزنم کدام راه مطمئن تر وقانونی تر هست به طوریکه بعدها مشکلی پیش نیاید وکسی مدعی حق آنها نباشد
پاسخ ها
درود بر شما ؛
تقاضای سند رسمی کنید سپس منتقل کنید .
موفق باشید.
از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید
سلام و احترام
بهترین راه قانونی این است که با حضور تمام مالکان مشاع، تقسیمنامه رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید تا هر مالک بتواند سهم خود را مستقلاً به نام فرزندان خود منتقل کند. چون فاقد سند رسمی هستید، پیشنهاد میکنم ابتدا درخواست صدور سند رسمی (تبدیل اظهارنامه ثبتی به سند مالکیت رسمی) را مطرح کنید تا انتقال به صورت قطعی و رسمی باشد و بعداً مشکل حقوقی پیش نیاید.
سلام از طریق اخذ سند رسمی و سپس با حضور در دفتر اسناد رسمی
بهتر است اقرارنامه در دفترخانه بگیرید از برادرانتان و ذیل قرارداد انتقال به فرزندانان را ایشان امضا کنند و برای اطمینان سک گواهی امضا نیز اخذ کنید
اقدام به اخذ سند رسمی
سلام
از طریق اداره ثبت محل اقدام برای اخذ سند نمایید یا در مرداد ماه در سامانه ادعا درخواست صدور سند مشاعی نمایید
اول درخواست سند مشاعی بنام خودت بده باد که سند گرفتی برن بنام فرزندانت
انتقال رسمی و محضری
مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ساغر ثبت نام و مدارک بارگذاری کنید
سوالات مرتبط
انتقال زمین مشاع به نام وراث قبل از فوت
باسلام بنده 2قطعه زمین کشاورزی مشاع در 2نقطه با شراکت برادرانم دارم واز زن اول 3فرزند دارم میخواهم قبل از فوت این زمینها که مشاع هستن وسند رسمی هم هنوز نگرفتیم را بنام فرزندانم بزنم لطفا لطفا م...
مهریه اخذ شده و بذل بفرزند
باسلام و درود سوال بنده اینه ک همسربنده بخشی ازملک منوکه مشاع نیزبوده بعنوان مهریه ازمن سالها قانونی گرفت امابهش تحویل ندادم وتصرفم نکردعرضم اینه همسرم میخاداین ملک مشاعی که بابنده شریک هستش رو بدخترم...
زدن سه دانگ از ملک به نام فرزند
پدر من آپارتمانی داشتند که سه دانگ را به نام مادرم زدند. پس از فوت پدرم، مادرم میخواهد دو دانگ از سه دانگ خود را به نام یکی از فرزندانش بکند. ما سه دختر و دو پسر هستیم و پس از فوت پدرم انحصار وراثت نک...
مخفی کردن سند ملک شریکی
اگر شریک سند ملک را مخفی کرده باشد و راه ارتباطی با ایشان نداشته باشم چطور میتوانم سهم خودم را به نام شخص دیگری بزنم ؟...
