مشاوره حقوقی رایگان - مزاحمت
سلام ما یک باب مغازه سرقفلی داریم که کنار یک ساختمان بافت قدیم است
و آنها شروع به تخریب کرده اند ودر ضلع شرقی ما قرار دارند که دیوار آنهاست و خیلی سالها قبل در مغازه ما
به روی آن دیوار کاشی کشیده شده است الان اگر آنجا تخریب شود چکار کنیم
پاسخ ها
کارشناسی لازم دارد
سلام تا زمانی که اتفاقی نیفتاده است نمیتوان نظری داد
فعلا که تخریب نشده
کارشناسی لازمه
سلام
ابتدا مالکیت دیوار را بررسی کنید (سند، کروکی، نقشه تفکیکی).
اگر تخریب باعث آسیب به ملک یا نمای شما شود، سریعا تأمین دلیل بگیرید و در صورت لزوم، اقدام حقوقی برای مطالبه خسارت انجام دهید.
در صورت تخریب ساختمان مجاور و احتمال آسیب به مغازه شما، ابتدا باید از طریق مراجع قانونی (مانند شهرداری) توقف عملیات تخریب را درخواست کنید تا ایمنی مغازه شما تضمین شود. سپس با ارائه مدارک مالکیت سرقفلی و مستندات مربوط به قدمت کاشیکاری، از کارشناسان رسمی دادگستری بخواهید خسارات احتمالی و تاثیر تخریب بر مغازه شما را ارزیابی کنند. در نهایت، میتوانید با استناد به این ارزیابی، علیه مالک ساختمان مجاور برای جبران خسارات احتمالی اقدام قانونی انجام دهید.
مطابق دیوار اشتراکی در مبحث قانون مدنی عمل میشود
مطابق ماده 124 قانون مدنی:
اگر از قدیم، سرتیر عمارتی روی دیوار مختصی همسایه بوده و سابقهی این تصرف معلوم نباشد باید به حال سابق باقی بماند و اگر به سبب خرابی عمارت و نحو آن، سرتیر برداشته شود صاحب عمارت میتواند آن را تجدید کند و همسایه حق ممانعت ندارد مگر این که ثابت نماید وضعیت سابق به صرف اجازه ی او ایجاد شده بوده است.
سوالات مرتبط
تخریب و ضرب و شتم عمدی
با سلام و خسته نباشید
بنده با شوهر خواهر خود طی درگیری که پیش امد داماد ما طی یک ساعت دوبار ماشین من را با ماشین خودش تخریب کرد و در بار دوم درگیر شدیم که من دچار شکستگی صورت پرویزنی (هاشمه) و غیر.....
تخریب آلاچیق و سکو
با سلام و احترام اینجانب و همسرم بصورت شراکتی در سال 91 قطعه باغ 1000 متری خریده و در سال 1396 یه آلاچیق (سایبان) در آن احداث کردیم جهاد کشاورزی در سال 98 شکایت نموده و بدون توجه به مدارک بر علیه همسر...
ايجاد آسيب و زيان مالی و فحاشی
با سلام بنده برادرم با زورگويی در خانواده و بی احترامی به خودم در مجتمع و فحاشی و همچنين با ضرر و زيان مالی بر رويه درب منزل كه منجر به شكستن قفل درب كه با اثر انگشت باز ميشد و همچنين تهديد به ضرب و ش...
شکایت بابت توهین و تخریب
با سلام و خسته نباشید
بنده جهت مهریه از همسرم شکایت داشتم و حکم جلب ایشان را گرفتیم به همراه حکم ورود به منزل، برای جلب ایشان اقدام کردیم و روزی که برای جلب رفتیم به دستور مامور قفل ساز قفل درب را شک...
تصرف عدوانی
مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
