مشاوره حقوقی رایگان - مزاحمت
پاسخ ها:
سلام ابتدا مالکیت دیوار را بررسی کنید (سند، کروکی، نقشه تفکیکی). اگر تخریب باعث آسیب به ملک یا نمای شما شود، سریعا تأمین دلیل بگیرید و در صورت لزوم، اقدام حقوقی برای مطالبه خسارت انجام دهید.
کارشناسی لازمه
کارشناسی لازم دارد
مطابق دیوار اشتراکی در مبحث قانون مدنی عمل می‌شود مطابق ماده 124 قانون مدنی: اگر از قدیم، سرتیر عمارتی روی دیوار مختصی همسایه بوده و سابقه‌ی این تصرف معلوم نباشد باید به حال سابق باقی بماند و اگر به سبب خرابی عمارت و نحو آن، سرتیر برداشته شود صاحب عمارت می‌تواند آن را تجدید کند و همسایه حق ممانعت ندارد مگر این که ثابت نماید وضعیت سابق به صرف اجازه ی او ایجاد شده بوده است.
فعلا که تخریب نشده
سلام تا زمانی که اتفاقی نیفتاده است نمی‌توان نظری داد
در صورت تخریب ساختمان مجاور و احتمال آسیب به مغازه شما، ابتدا باید از طریق مراجع قانونی (مانند شهرداری) توقف عملیات تخریب را درخواست کنید تا ایمنی مغازه شما تضمین شود. سپس با ارائه مدارک مالکیت سرقفلی و مستندات مربوط به قدمت کاشی‌کاری، از کارشناسان رسمی دادگستری بخواهید خسارات احتمالی و تاثیر تخریب بر مغازه شما را ارزیابی کنند. در نهایت، می‌توانید با استناد به این ارزیابی، علیه مالک ساختمان مجاور برای جبران خسارات احتمالی اقدام قانونی انجام دهید.
