نیاز به پیگیری دارد و زمان قابل پیش بینی نیست

سلام دوست عزیز، همدردی من با شما در این شرایط سخت را پذیرا باشید. برای پاسخ به سوال شما درباره روند اجرای حکم مهریه و انتقال ملک، به نکات زیر توجه کنید: مراحل بعد از صدور حکم قطعی: ابلاغ حکم قطعی: پس از قطعی شدن حکم در دی‌ماه 1403، باید منتظر ابلاغ رسمی آن باشید. اگر تاکنون ابلاغ نشده، می‌توانید از طریق سامانه ثبت امور اجرایی (sabt.ir) پیگیری کنید یا به دایره اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایید. تشکیل پرونده اجرایی: پس از ابلاغ، باید در اجرای ثبت پرونده تشکیل دهید. مدارک مورد نیاز معمولاً شامل رونوشت حکم قطعی، شناسنامه، و سند ملک است. توقیف و فروش ملک: اگر ملک جزو ترکه متوفی باشد و وراث (مادر، خواهر و برادر شوهر) از پرداخت مهریه امتناع کنند، دادگاه دستور توقیف و فروش ملک را صادر می‌کند. ابتدا ملک به مزایده گذاشته می‌شود و اگر خریداری نداشته باشد، می‌توانید با ارائه درخواست انتقال ملک به نام خود، آن را به عنوان مهریه دریافت کنید. ثبت ملک به نام شما: پس از تأیید دادگاه، سند ملک به نام شما زده می‌شود. این مرحله ممکن است بسته به پیچیدگی‌های پرونده و همکاری نکردن وراث، چند ماه طول بکشد. نکات مهم: مهلت اعتراض وراث: اگر وراث تا 20 روز پس از ابلاغ حکم، اعتراض نکنند، روند اجرا سریع‌تر پیش می‌رود. همراهی با اجرای ثبت: پیگیری مستمر از طریق وکیل یا خودتان می‌تواند روند کار را تسریع کند. هزینه‌های اجرایی: ممکن است نیاز به پرداخت هزینه‌هایی مانند حقالثبت و کارشناسی ارزش ملک باشد. توصیه: اگر ابلاغ حکم به تأخیر افتاده، با وکیل خود یا دایره اجرای احکام تماس بگیرید. در صورت عدم همکاری وراث، می‌توانید برای اجبار به تخلیه یا تحویل سند اقدام کنید. برای اطلاعات دقیق‌تر، می‌توانید به قانون اجرای احکام مدنی یا مشاور حقوقی تخصصی مراجعه کنید. امیدوارم هرچه سریع‌تر به نتیجه برسید.