نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

تصرف نیاز به ادله دارد و الا تصرف عدوانی نیست

با سلام اگر ملک متعلق به شما است می توانید ملک خود را تصرف کنید.

با توجه به شرایطی که کردید، برای حل مشکل زمینی که ادعا می‌شود توسط دولت تصرف شده است، اقدامات زیر را پیشنهاد می‌کنم: 1. دریافت سند مالکیت و بررسی وضعیت قانونی زمین ابتدا سند مالکیت زمین را بررسی کنید تا مطمئن شوید که زمین در دفتر املاک به نام شما ثبت شده و هیچ‌گونه محدودیت یا مصادره‌ای در زمان خرید (سال 86) وجود نداشته است. از طریق سامانه ثبت اسناد و املاک کشور (سامانه ثبت) می‌توانید استعلام بگیرید. 2. استعلام از شهرداری و راه‌وشهرسازی به اداره راه‌وشهرسازی مراجعه و درخواست کنید مستندات قانونی تصرف زمین توسط دولت را ارائه دهند. اگر زمین برای طرح‌های عمومی (مثل راه‌سازی، فضای سبز، etc.) مصادره شده، باید آگهی عمومی و مدارک قانونی داشته باشند. 3. مقایسه با زمین‌های اطراف اگر زمین‌های مجاور ساخته شده‌اند، از شهرداری دلیل تفاوت برخورد با ملک شما را جویا شوید. ممکن است بخشی از زمین شما در حریم طرح دولتی قرار گرفته باشد. در این صورت، باید مشخصات دقیق محدوده مصادره را دریافت کنید. 4. اقدامات حقوقی اگر ادعای دولت را غیرقانونی می‌دانید، با یک وکیل متخصص در املاک و دعاوی شهرداری مشورت کنید. امکان اعتراض به مصادره از طریق هیئت‌های حل اختلاف شهرداری یا دادگاه‌های اداری وجود دارد. 5. پیگیری جبران خسارت اگر مصادره قانونی باشد، می‌توانید درخواست ارزش روز زمین یا جبران خسارت کنید (طبق ماده 56 قانون شهرداری). در صورتی که مصادره بدون پرداخت غرامت باشد، می‌توان از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد. 6. راهکار فوری اگر ساخت‌وساز فوری نیاز دارید، از شهرداری پروانه ساخت موقت یا تغییر کاربری زمین را درخواست کنید (در صورت امکان). ✅ نکته کلیدی: مهم‌ترین قدم، دریافت مستندات رسمی از شهرداری درباره دلیل تصرف است. بدون این مدارک، پیگیری حقوقی سخت خواهد بود. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا مدارکی دارید که نیاز به تحلیل دارد، می‌توانم کمک کنم. همچنین در صورت نیاز به نمونه درخواست اداری، اطلاع دهید.