با سلام و ادب . ما در حقوق یک اصلاحی یا قاعده ای داریم بنام حق (اخذ به شفعه) این قاعده به معنی این هست که اگر شریکی بخواد مالش رو بفروشه در صورت پرداخت قیمت درست ملک شریک بر همه ء خریدارها اولویت داره. الان مادر با وجود اینکه چه یک شریک چه همه ء شرکاء خواهان خرید سهمش باشند طبق این قاعده باید سهمش رو به شریک یا شرکا بفروشه .

قانون برای یک نفر نیز اجرا میشه مگر توافق کنید سهم پرداخت شه به نرخ روز و انصراف دهید

سلام.بستگی دارد در چه مرحله ای انصراف داده شودمزایده ملک ارثی یعنی فروش مال به بالاترین قیمت پیشنهادی. قبل از اجرای مزایده یا حراج، ملک موروثی توسط کارشناس دادگستری ارزیابی می شود. تنها هزینه مزایده ملک موروثی، مبلغ آگهی مزایده ملک موروثی می باشد. اگر یکی از ورثه تصمیم به خرید ملک موروثی داشته باشد، می تواند با اخذ مجوز از دادگاه به این کار اقدام کند. در نهایت فردی که بیشترین قیمت را برای خرید ملک ارائه کند، برنده مزایده به حساب می آید. بنابراین زمانی که ملکی در دادگاه به مزایده گذاشته میشود جهت خرید آن هیچ تفاوتی بین یکی از وراث یا خریداری که شخصی ثالث باشد وجود ندارد و تنها عاملی که باعث ارجحیت آنها در مزایده میشود افزایش قیمت در مزایده است . مزایده ملک موروثی، یکی از پیچیده‌ترین مسائل در جامعه است که باعث بروز تنش‌ های خانوادگی، از دست‌دادن ارث و افتادن‌در‌دام بدهی و نابودی مالی می گردد. بنابراین راهکارهای مناسب و خاص برای جلوگیری از مزایده وجود دارد که برای شما معرفی خواهیم کرد. یکی از این راهها شامل صحت سنجی وصیت ‌نامه، تقسیم بندی مناسب ثروت، ایجاد توافق‌ نامه خانوادگی و مشاوره حقوقی و مالی می باشد. شما می توانید با استفاده از این راه حل ها، از مزایده ملک موروثی جلوگیری کنید و ارثیه خود را به صورت سالم و دقیق تقسیم کنید.

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

اگر وراث پول سهم مادرتان را به‌صورت کامل و منصفانه (بر اساس ارزیابی کارشناس) بپردازند و مادرتان به‌طور رسمی از دادخواست انصراف دهد، دادگاه پرونده را مختومه می‌کند و مزایده برگزار نمی‌شود. در این حالت، ملک فروخته نمی‌شود و در مالکیت وراث دیگر باقی می‌ماند.

سازش مطابق توافق طرفین معنی ندارد