پس از اثبات عقد انتقال ملک، زوجه مالک است و اقدام در شوهر می‌تواند از مصادیق معامله فضولی یا فروش مال غیر باشد

سلام با حکم دادگاه بله

با سلام اگر مهریه عروس باشد نمی تواند بفروشید و عروس می تواند دا‌دخواست بطلان معامله مطرح کند و اعلام کند که بدون اجازه او ملکش را فروخته اند.

سلام و عرض ادب فروش مال غیر کرده و میتونید خود زمین رو بگیرید و اگر تلف یا در حککم تلف شناسخته بشه میتونید قیمت زمین رو بگیرید

اول باید ثابت کنین این مهریه به شما تعلق داره در ثانی دین پدر شوهر در صورت اثبات نسبت به شما ممتاز نیست ممتاز فقط نسبت به شوهر خودته و این که یه سقفی داره اندازه کل مهر ممتاز نیست

سلام چنانچه زمین در مالکیت شما بوده و سپس فروخته شده باشد می‌توانید اعلام بطلان آن را بخواهید

بله

بادرود، پرسشگر ارجمند، اولاً، استقرار عقد نکاح و تعیین مهریه، خصوصاً در فرض تملیک عین معین همچون قطعه زمین، حق عینی برای زوجه ایجاد می‌نماید که در صورت عدم ایفای تعهد زوج، امکان مطالبه آن از طریق مراجع قضایی فراهم می‌گردد. ثانیاً، با التفات به اینکه بخشی از مهریه (نصف قطعه زمین) توسط (پدرشوهر) به ثالث منتقل گردیده، این انتقال نافذ نبوده و زوجه می‌تواند دادخواست متناسب مطرح کند ثالثاً، لیکن در خصوص امکان توقیف مابقی ترکه مورث (پدرشوهر) جهت استیفای مابقی مهریه، موضوع مشمول مقررات دیون ممتاز بوده و زوجه می‌تواند با تقدیم دادخواست، الزام ورثه به پرداخت دیون مورث را از محل ترکه مطالبه نماید. بدیهی است وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن

در مورد سوال شما درباره امکان توقیف اموال پدر شوهر (متوفی) به عنوان دین ممتاز توسط عروس برای مهریه، باید به نکات زیر توجه کرد: 1. شرایط مهریه به عنوان دین ممتاز بر اساس ماده 226 قانون امور حسبی، مهریه از دیون ممتازه محسوب می‌شود و در صورت فوت شوهر، عروس می‌تواند مهریه خود را از ترکه متوفی (شوهر) مطالبه کند. اما در اینجا مهریه توسط پدر شوهر تعیین شده، نه خود شوهر. 2. آیا مهریه تعیین شده توسط پدر شوهر، دین بر عهده او محسوب می‌شود؟ اگر پدر شوهر به عنوان ضامن یا متعهد پرداخت مهریه تعهد داده باشد، این تعهد به عنوان دین بر ذمه او محسوب می‌شود و پس از فوتش، عروس می‌تواند از اموال او طلب خود را وصول کند. اگر صرفاً زمین را به عنوان هدیه یا بخشش به عروس داده باشد (بدون تعهد قانونی)، این زمین جزو اموال عروس محسوب می‌شود و فروش نصف آن توسط پدر شوهر ممکن است تصرف عدوانی باشد. در این صورت، عروس می‌تواند برای بازپس گرفتن سهم خود اقدام کند. 3. نصف زمین فروخته شده توسط پدر شوهر اگر زمین به عنوان مهریه به عروس منتقل شده بود، فروش آن توسط پدر شوهر غیرقانونی است، مگر اینکه با رضایت عروس باشد. اگر عروس بتواند ثابت کند که زمین به عنوان مهریه به او تعلق داشته، می‌تواند علیه ورثه پدر شوهر برای استرداد یا دریافت معادل ارزش آن از ترکه متوفی اقدام کند. 4. اقدامات قانونی عروس عروس می‌تواند با ارائه سند مهریه (اگر وجود دارد) یا شواهد دیگر (مانند شهادت شهود)، ادعای خود را در دادگاه خانواده مطرح کند. اگر پدر شوهر در قید حیات نباشد، مهریه به عنوان دین ممتاز از اموال او قابل وصول است، مشروط بر اینکه تعهد او به پرداخت مهریه قانوناً اثبات شود. نتیجه‌گیری: ✅ اگر پدر شوهر متعهد پرداخت مهریه بوده → عروس می‌تواند از اموال او به عنوان دین ممتاز طلب خود را وصول کند. ✅ اگر زمین به عنوان مهریه به عروس منتقل شده بود → فروش غیرمجاز آن قابل پیگرد است و عروس می‌تواند سهم خود را مطالبه کند. ❌ اگر پدر شوهر بدون تعهد رسمی، زمین را به عروس داده بود → ممکن است به عنوان هبه محسوب شود و فروش آن توسط او مشکل‌ساز باشد.

باسلام اگه مکتوب نوشته باشن زمین برا مهر شما باشه و در سند ازدواج قید شده باشد بله میتونید اقدام نمایید

بله قابل اقدام است

بله تحت شرایطی این امکان وجود دارد