مشاوره حقوقی رایگان - مخالفت مالکین با مشارکت در ساخت
پاسخ ها:
بله به دادگاه مراجعه کنید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، در فرض موافقت اکثریت قاطع مالکین (به میزانی که قانون تعیین کرده است) با طرح مشارکت در ساخت و امتناع اقلیت مالکین از همراهی، امکان طرح دعوی الزام به مشارکت در ساخت در مراجع قضایی وجود دارد؛ این دعوی، مبتنی بر قاعده "لاضرر" و جلوگیری از تضرر اکثریت مالکین به واسطه مخالفت اقلیت، قابل استماع است. ثانیا، در صورت صدور حکم قطعی به الزام به مشارکت در ساخت، مالکین ممتنع مکلف به تبعیت از رأی دادگاه بوده و در صورت استنکاف، دادگاه می‌تواند به نمایندگی از ایشان، نسبت به انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده منتخب اکثریت مالکین اقدام نماید. ثالثا، لازم به ذکر است که طرح دعوی الزام به مشارکت در ساخت، مستلزم رعایت تشریفات قانونی خاصی است و اثبات ورود ضرر به اکثریت مالکین ناشی از عدم مشارکت اقلیت، بر عهده خواهان (اکثریت مالکین) می‌باشد؛ بنابراین، توصیه می‌گردد پیش از هر اقدامی، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید.
سلام با عنایت به اینکه قدمت ملک، 37 سال می‌باشد، شما میتوانید از طریق دادگاه اقدام بفرمائید تا بر اساس حکم دادگاه، همسایگان مخالف، ملزم به همکاری با سایر همسایگان شوند.
در صورتی که کارشناسان رسمی دادگستری خطر زا بودن سازه را تایید نمایند این امکان وجود دارد
سلام با دریافت مجوز از شهرداری میتوانید الزام همسایه مخالف را از دادگاه بخواهید
