مشاوره حقوقی رایگان - مالیات

سلام مالیات یک ملک چگونه معین میشود؟

پاسخ ها:


ممیزی اداره مالیات استعلام کنید

11:17:50   1404/2/13

براساس قیمت ارزش منطقه ای محاسبه می‌شود.

11:50:29   1404/2/15

به لحاظ شرعی موضوع را از روحانی سوال نمایید و تغییر جنسیت و انواع آن را با پزشک قانونی مطرح نمایید

06:49:29   1404/2/15

با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید براساس قیمت ارزش منطقه ای محاسبه می‌شود.

10:54:07   1404/2/13

با سلام بر اساس قیمت معاملاتی تعیین می‌شود

20:22:52   1404/2/14

سلام! مالیات یک ملک بسته به نوع آن (مسکونی، تجاری، اداری، زمین بایر و...) به چند شکل مختلف تعیین می‌شود. مهم‌ترین انواع مالیات ملکی در ایران عبارت‌اند از: 1. مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد املاک): اگر ملک اجاره داده شده باشد، مالیات بر اساس درآمد اجاره‌ای دریافت می‌شود. پس از کسر 25% از درآمد اجاره بابت هزینه‌ها و استهلاک، مابقی مشمول مالیات است. نرخ مالیات پلکانی است و ممکن است بین 15% تا 25% باشد. 2. مالیات نقل و انتقال ملک: هنگام فروش ملک باید مالیات نقل و انتقال پرداخت شود. بر اساس ارزش معاملاتی ملک (که توسط اداره دارایی تعیین می‌شود، نه قیمت واقعی بازار). نرخ آن معمولاً 5% از ارزش معاملاتی است. 3. مالیات بر خانه‌های خالی (قانون جدید مالیات بر خانه‌های خالی): برای املاک مسکونی خالی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده‌اند یا بدون سکنه باقی بمانند. نرخ سال اول، دوم و سوم افزایشی است و بر اساس ارزش اجاری منطقه‌ای محاسبه می‌شود. 4. مالیات بر املاک لوکس (در دست بررسی برای اجرا): برای املاکی که ارزش روز آن‌ها از سقف مشخصی بیشتر است (مثلاً 30 میلیارد تومان به بالا). نرخ پلکانی دارد و فعلاً در مراحل نهایی قانون‌گذاری است.

12:29:11   1404/2/15

سلام منظور چه ملکی است؟ومالیات بر مستغلات رامیفرمایید یا مالیات براجاره؟سوال مبهم وکلی است

08:26:58   1404/2/13

باسلام از مرجع مربوط سوال نماید

21:25:19   1404/2/14

انواع و اقسام مالیات بر ملک وحود دارد کدام مورد تماس بگیرید

12:44:11   1404/2/18

سوالات مرتبط

مالیات خانه
با سلام. پدرم سال 93خانه ای با مبایعه نامه به بنده فروخت ومادر وخواهرم هم امضانمودن پدرم سال 94فوت نمودوسندبنام ایشان هست آیا مالیات بر ارث به من تعلق میگیرد؟...
مالیات زمین مسکونی در روستا
سلام زمین با مساحت حدود 320 متر واقع در روستا با کاربری مسکونی ولی فاقد سند میباشد آیا موقع فروش باید به دهیاری عوارض و مالیات پرداخت کنم؟...
فروش ملک
سلام ملکی که 63 سیر وقفی دارد و به مبلغ 800 میلیون فروخته شده الان برای نقل و انتقال چه مبلغی رو جهت مالیات باید پرداخت کنیم...
مالیات کم
سلام انتقال ملک مسکونی با کدام روش (منظورم هبه، صلح، بیع و..) انجام شود مالیات کمتری پرداخت میکنیم؟...
مالیات ملک
با سلام و احترام به ملکی که مصالح بیش از 50 سال در آن سکونت دارد و قبل از سال 1401 آن را به فرزندان خود صلح عمری کرده است، (که حق فسخ در آن از طرفین سلب شده و نیز منافع ملک تا زمان حیات مصالح در اختیا...