سلام منظور چه ملکی است؟ومالیات بر مستغلات رامیفرمایید یا مالیات براجاره؟سوال مبهم وکلی است

با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید براساس قیمت ارزش منطقه ای محاسبه می‌شود.

ممیزی اداره مالیات استعلام کنید

با سلام بر اساس قیمت معاملاتی تعیین می‌شود

باسلام از مرجع مربوط سوال نماید

به لحاظ شرعی موضوع را از روحانی سوال نمایید و تغییر جنسیت و انواع آن را با پزشک قانونی مطرح نمایید

براساس قیمت ارزش منطقه ای محاسبه می‌شود.

سلام! مالیات یک ملک بسته به نوع آن (مسکونی، تجاری، اداری، زمین بایر و...) به چند شکل مختلف تعیین می‌شود. مهم‌ترین انواع مالیات ملکی در ایران عبارت‌اند از: 1. مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد املاک): اگر ملک اجاره داده شده باشد، مالیات بر اساس درآمد اجاره‌ای دریافت می‌شود. پس از کسر 25% از درآمد اجاره بابت هزینه‌ها و استهلاک، مابقی مشمول مالیات است. نرخ مالیات پلکانی است و ممکن است بین 15% تا 25% باشد. 2. مالیات نقل و انتقال ملک: هنگام فروش ملک باید مالیات نقل و انتقال پرداخت شود. بر اساس ارزش معاملاتی ملک (که توسط اداره دارایی تعیین می‌شود، نه قیمت واقعی بازار). نرخ آن معمولاً 5% از ارزش معاملاتی است. 3. مالیات بر خانه‌های خالی (قانون جدید مالیات بر خانه‌های خالی): برای املاک مسکونی خالی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده‌اند یا بدون سکنه باقی بمانند. نرخ سال اول، دوم و سوم افزایشی است و بر اساس ارزش اجاری منطقه‌ای محاسبه می‌شود. 4. مالیات بر املاک لوکس (در دست بررسی برای اجرا): برای املاکی که ارزش روز آن‌ها از سقف مشخصی بیشتر است (مثلاً 30 میلیارد تومان به بالا). نرخ پلکانی دارد و فعلاً در مراحل نهایی قانون‌گذاری است.

انواع و اقسام مالیات بر ملک وحود دارد کدام مورد تماس بگیرید