بله طبق آن قولنامه میتوانند الزام وراث را به انتقال سند بخواهند

با سلام اگر پدر در سلامت عقل و روان و با اختیار به اسم فرزندش کرده باشد معتبر است و به وراث تعلق نمی گیرد.

بهتر است ابتدا مدارک و مستندات شما بررسی شود تا صحت و سقم آن چک و نهایتاً تصمیم گیری و اظهار نظر کرد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

با اثبات عقد ناقله مشروع و قانونی مطابق قانون مدنی فرزند مالک است

اگر پدر در حجر نبوده هر نقل و انتقالی که کرده صحیح است

اگر پدر در زمان حیات خانه را بنام پسر بیمارش کرده حقی نمی‌تواند ادعایی داشته باشد و خانه مال پسر بیمار هست

پرسشگر ارجمند، در این راستا، موضوع ناظر بر انتقال مالکیت یک ملک در دوران حیات مورث به یکی از فرزندان، و سپس انتقال مجدد آن به فرزند دیگر، مورد تحلیل حقوقی قرار می‌گیرد. نخست، در خصوص انتقال اولیه ملک از پدر به فرزند بیمار، چنانچه این انتقال به صورت صحیح و با رعایت کلیه شرایط قانونی از جمله اهلیت، قصد و رضا صورت پذیرفته باشد، انتقال اولیه معتبر تلقی می‌گردد. ثانیا، انتقال مجدد ملک از فرزند بیمار به فرزند دیگر، با توجه به شرایط بیماری و وضعیت روانی انتقال‌دهنده، نیازمند بررسی دقیق‌تر است. به موجب قوانین حاکم، اگر در زمان انتقال، فرزند بیمار فاقد اهلیت قانونی بوده یا تحت اکراه و اجبار اقدام به انتقال نموده باشد، انتقال دوم، غیرنافذ و قابل ابطال است. ثالثا، در صورتی که انتقال اول معتبر بوده و انتقال دوم نیز با رعایت شرایط قانونی صورت گرفته باشد، ملک به مالکیت فرزند دوم در می‌آید و دیگر وراث حقّی در آن نخواهند داشت. با این حال، اگر انتقال دوم به دلیل عدم اهلیت یا اکراه باطل گردد، ملک در مالکیت فرزند بیمار باقی می‌ماند و پس از فوت پدر، برابر قانون ارث، میان کلیه وراث تقسیم خواهد شد. در چنین شرایطی، وراث می‌توانند با استناد به مدارک پزشکی، شهادت شهود و سایر ادلّه قانونی، بطلان انتقال دوم را از دادگاه تقاضا نموده و سهم‌الارث خود را مطالبه نمایند. بنابراین، در این‌گونه موارد، بررسی دقیق شرایط و مدارک مرتبط با هر دو انتقال، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره تلفنی یا حضوری با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

نیازمند بررسی مدارک است

اگر اثبات مالکیت کند به ایشان

سلام پدر، مالک خانه می‌باشد نَه پسر بزرگ. فلذا پدر به عنوان انتقال‌دهنده می‌بایستی قولنامه را امضاء می‌نمود و اینکه پسر بزرگ امضاء نموده است، اِشکال قانونی دارد. فلذا انتقال صورت نگرفته است و خانه برای وراث می‌باشد‌.

نیاز به به بررسی دارد