مشاوره حقوقی رایگان - خرید امتیاز

بنده امتیاز مسکن خریدم (مسکن ملی نیست)و بعد از دو سال فروشنده مدعی شده که امتیاز مهریه همسرش بوده درحالی که واحد مورد نظر به تازگی و بعد از خرید اینجانب مشخص شده و قبلا مشخص نبوده که کدام بلوک و کدام واحد هست و حتی واریزی های کمبود امتیاز رو خودم انجام دادم،آیا ملکی که مشخص نیست میتواند مهریه کسی شود؟صرفا یک امتیاز بوده راهکار چیست چون من اطلاع نداشتم و به قیمت روز واحد رو خریدم

پاسخ ها:


سوال اداریست

21:32:44   1404/2/8

سلام با توجه به توضیحات شما اگر فروشنده مال غیر را فروخته باشد فروشنده مرتکب جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری شده است و مجازات حبس خواهد داشت طبق قانون شما مالک امتیاز مسکن محسوب خواهید شد اگر همسر فروشنده مدعی مالکیت مال مورد معامله است ایشان می بایست دادخواست حقوقی بطلان معامله فی مابین شما و همسر خود را مطرح نماید ایشان باید با ارائه دلایل مالکیت خود را اثبات نماید و در صورتی که حکم بطلان معامله صادر گردد شما می‌بایست درخواست مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمایید فروشنده مکلف است که طبق قیمت روز ، بهای مال مورد معامله را پرداخت نماید شما باید به رای وحدت رویه. استناد نمایید و

19:22:58   1404/2/8

سلام خیر چنین واحدی نمیتونه مهر قرار بگیره مال غیرمنقول باید بصورت دقیق مشخص باشد چون ب محض عقد انتقال مالکیت میشه

19:19:08   1404/2/8

بهتر است از ارگان مربوطه مسکن مهر پیگیری کنید

11:01:54   1404/2/10

شما مالک امتیاز مسکن محسوب خواهید شد اگر همسر فروشنده مدعی مالکیت مال مورد معامله است ایشان می بایست دادخواست حقوقی بطلان معامله فی مابین شما و همسر خود را مطرح نماید

22:47:43   1404/2/10

در صورت مالیت داشتن، می‌تواند مورد مهریه قرار بگیرد و منع قانونی در این ارتباط وجود ندارد. اگر معلوم شود که بعد از اینکه به عنوان مهریه خانم قرار گرفته است، به شما منتقل نموده است، به عنوان مجرمانه فروش مال غیر می‌توانید شکایت داشته باشید.

12:40:26   1404/2/11

با سلام در هر صورت اگر همسرش ثابت کند بابت مهریه به وی انتقال داده در این صورت معامله بعدی که به شما انتقال داده است فروش مال غیر محسوب می شود و شما می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید که در این صورت با اثبات فروش مال غیر به مجازات حبس و جزای نقدی و رد مال محکوم خواهد شد و شما می توانید بابت خسارت خود دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع و استرداد ثمن و مطالبه غرامت که در این صورت برای اینکه خسارت شما مشخص شود موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و کارشناس رسمی دادگستری قیمت روز واحد را مشخص می کند و قیمت روز واحد به عنوان خسارت باید به شما پرداخت شود.

09:18:21   1404/2/9

سوالات مرتبط

خرید امتیاز مسکن
شخصی که در یک تعاونی مسکن یازده سهم داشت امتیاز هفت سهم خود را به قرار هر سهم هشتاد ملیون تومان به من فروخت اما هیچ ساخت و سازی در آن تعاونی صورت نگرفت و عاقبت زمین را فروختند و پول فروش آنرا براساس آ...
خرید امتیاز مسکن تعاونی
من امتیاز مسکن مهر تعاونی ازکسی خریدم من ندانستم عضومازاد بوده واحد نماند چون تعداد اعضا زیاد بود واحدکم امدایا شکایت کنم به پولم میرسم بهش هم چک رمزداردادم...
خرید امتیاز واحد مربوط به تعاونی مسکن
با سلام و خسته نباشید بنده امتیاز واحد مسکونی از شخص حقیقی در یک بنگاه املا‌ک خریداری نمودم اما چون چک برای دو ماه دیگر از بنده دریافت داشته اند گفتند که مدارک می بایست در بنگاه باقی بماند و پس ا...
مسکن ملی
سلام وقتتون بخیر من میخام تو شهر پردیس امتیاز مسکن ملی بخرم اول اینکه آیا قانونیه و دوم اینکه باید چه وکالتایی بدن بهم که فردا نزنه زیرش...
خرید امتیاز مسکن
سلام امتیاز مسکن میخواستم بگیرم اما میگم امتیاز رو به اسمم میزنه یا وکالتی هست به مشکل نخورم ؟...